[摘要] 6月26日，苏州楼市“百团大战”正式开战，1100多人的抄底规模，凭房天下卡最高优惠可达600元/平方米，战线遍及苏州独墅湖、园区湖东以东、新区、吴中区、沧浪区、相城区以及商用物业版块，涉及苏州目前在售和预售的33家热门楼盘。据统计，大战当天达成约80多组的强烈意向客户，收获颇丰。
新政之后，商业地产成“新宠”
上海投资客关注苏州商业地产
本次“百团大战”除了普通住宅外，还特意为新政后想要在商业地产大热的背景下投资商业地产的投资客开辟了专门的商用物业线。
看房者认真了解楼盘情况（图片来源：房天下 拍摄：黄建华）
新政以后，商业地产的利好条件凸显，不少投资客看准市场，急于在商业地产上“一显身手”。就苏州来说，6.20日亿象城千套房源开盘即告售罄的火热趋势，以及6.19好土拍中商用地块的激烈竞拍，都给原本已经蓄势待发的苏州商业地产“锦上添花”。加上本次看房团正好与苏州热门商业项目置地•星东环的售楼处公开同日进行，此次商业看房团吸引了不仅苏州还有大批来自上海的投资客的关注和参与。
此次“百团大战”商用物业线看房路线为：置地•星虹国际--环球188--置地•星东环--中润•苏州中心。都是苏州室内知名度高，品牌响亮，品质较高的商业项目。此次看房的楼盘所售房源以写字楼和酒店式公寓居多，在区域上则有三家园区的项目，一家吴中区的项目。
售楼处人满为患（图片来源：房天下 拍摄：黄建华）
置地•星东环主楼1-2层为金融配套，3-11层为写字楼，副楼为商铺餐饮区。目前写字楼均价13000元/平米左右，面积70—300平米不等，主力户型120平方米。在项目现场参观过程中，不少看房团成员均表示看好该地段潜力。参加抄底看房的陈先生表示：“东环沿线本来就是苏州商业比较集中的地方，置地•星东环在东环路上又紧邻大润发，商业配套还是比较完善的，门前有高架，交通业很便利。”
据悉苏州置地•星虹国际项目总高24层，目前在售的是其位于16层和21层的非毛坯写字楼，目前均价在11000元/平米左右，7月即将通车的沪宁城铁园区站距离该项目仅有5左右距离，该项目还有目前苏州的智能立体式机械车库，交通的便捷也凸显了该项目的投资价值。一位来自上海的张先生告诉记者：“一直以来很看好苏州的楼市，尤其是新政之后，商业地产成为新的投资热门，这次也看好了几个商业的项目，如果合适的话就会出手，毕竟时不我待，机会转瞬即逝。”
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