[摘要] 苏州楼市在历经销量百日低迷之后,于7月下旬,在湖东以东板块内率先出现“异动”。路劲i主场诚意让利,中海国际社区在园区国际博览中心盛大开盘,开盘当日成交房源达650套,而天地源水墨三十度宣称保证价格低于中海国际社区。开发商“以价换量”的举动引起业内热议,而这股风潮将蔓延下去,独墅湖板块或将成下一个热点。
编者按:
苏州楼市在历经销量百日低迷之后,于7月下旬,在湖东以东板块内率先出现“异动”。路劲i主场诚意让利,联合房天下推出“一万抵九万”的大幅优惠活动,首轮团购活动取得优异成果。随后,7月31日,中海国际社区在园区国际博览中心盛大开盘,开盘当日成交房源达650套,而天地源水墨三十度同样在7月31日开始接受预约,并宣称保证价格低于中海国际社区。一时间,湖东以东板块,成为众人关注的焦点,一些业内人士也纷纷观摩路劲与中海的开盘现场,了解销售情况。开发商“以价换量”的举动引起业内热议,而这股风潮还将继续蔓延下去,独墅湖板块或将成下一个热点。
湖东以东板块 月末上演热销潮
据房天下数据统计中心统计数据显示,7月整个苏州楼市的成交量继续下降,但是园区的成交量却较6月上升了300多套。这其中,首开悦澜湾成为7月销售,二期共销售347套,完成全部房源的九成以上。8500元/平米的均价,加上90平米以下的小户型为主的房源,造就如此销售佳绩。而在湖东以东板块,上述现象在7月下旬再次出现,优惠后8000多元每平米的单价,48平米至85平米的户型面积,造就路劲i主场的火爆团购。
路劲的火爆销售引起业内人士的关注,有业内专家表示,路劲i主场的大幅优惠其实是开发商“以价还量”的一种营销方式,虽然未必能对周边楼盘的价格产生影响,但是已经释放出楼市价格变动的一种信号。
随即,板块内的中海国际社区在7月31日盛大开盘,推出房源在78平米至141平米之间均价在10000元/平米上下,较之前对外宣称的12500元/平米的均价已有大幅下降,显然受到路劲i主场的销售策略影响。于此同时,处于同一区位的天地源水墨三十度更是表示,将在8月初开盘推出的房源价格一定比中海国际社区低,区域内的价格战悄然打响。
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