[摘要] 苏州楼市在历经销量百日低迷之后，于7月下旬，在湖东以东板块内率先出现“异动”。路劲i主场诚意让利，中海国际社区在园区国际博览中心盛大开盘，开盘当日成交房源达650套，而天地源水墨三十度宣称保证价格低于中海国际社区。开发商“以价换量”的举动引起业内热议，而这股风潮将蔓延下去，独墅湖板块或将成下一个热点。
降价波蔓延至独墅湖东 700套房源或“被激活”
毋庸置疑，随着湖东以东板块各大楼盘实行积极的价格调整战略，该片区楼市再次出现了回暖的迹象。而在独墅湖，星湖名轩成为联合房天下推出“1万抵5万”大幅优惠活动的楼盘。
据房天下数据监控中心的统计显示，独墅湖板块目前在售楼盘有6个，分别是星湖名轩、星屿仁恒、荣域、大湖城邦•云庭、国香园以及中房澜泊湾，在售房源预计在700套左右，相比于湖东以东板块的上千套房源储备量，独墅湖板块则略显稀缺。
记者了解到，6个楼盘中，星屿仁恒的99折，国香园的每平米优惠200元都是传统的小幅优惠，而星湖名轩优惠则相对较大。而与之相邻的荣域项目目前在售还有小高层、高层均价在9000至14000元/平米之间，位于独墅湖西的悦湖项目在售价格则为10000至11000元/㎡。
独墅湖板块各大楼盘项目动态表（图片来源：房天下 郑贵寿制）
相比较，星湖名轩本次“折后价8400元”的价格调整可谓是打响了“独墅湖大战的枪”。记者获悉，本次星湖名轩将推出160多套房源，面积为60-100多㎡，房天下卡会员凭代金券购买70㎡以下户型可“1万抵3.5万”，80-90㎡户型可“1万抵5万”，折后价在8500-9000元/㎡之间。如此大幅度的价格调整势必引爆楼市。
星湖名轩本次出击势必会吸引众多的刚性需求者；而对于投资客而言，这样的地段也是相当的有吸引力。在园区湖东工作的李先生表示：“上次去路劲i主场，排的号比较靠后，所以没有选到适合自己的房子，这次一定要抢占先机。”
如今，已经有一大批购房者正在关注星湖名轩的抢“8”行动，问及缘由，多数购房者认为：独墅湖板块的价格涨幅是比较明显的，多个楼盘均价都在9000元以上，少数楼盘也都已经破万，“折后价8300元”的价格优惠实属不易。
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