[摘要] 苏州楼市在历经销量百日低迷之后，于7月下旬，在湖东以东板块内率先出现“异动”。路劲i主场诚意让利，中海国际社区在园区国际博览中心盛大开盘，开盘当日成交房源达650套，而天地源水墨三十度宣称保证价格低于中海国际社区。开发商“以价换量”的举动引起业内热议，而这股风潮将蔓延下去，独墅湖板块或将成下一个热点。
购房需求依然旺盛 价格成打破楼市僵局的关键
在7月取得销售佳绩的楼盘来看，低总价，中小户型房源成为典型特征。开盘当日去化量达8成的路劲i主场，推出面积在48平米至85平米的户型占到房源9成，虽然90平米以上的房源也有成交，但是成交量很小。记者在开盘现场采访了一位来自上海的购房者陈先生，陈先生买了两套58平米的小户型，一套自己和妻子住，另一套给自己的爸妈住。之所以选择路劲i主场，陈先生坦言，还是因为这次的优惠活动，一下子吸引了他们，而且也有适合自己的户型，于是就一下敲定购买了两套。
在中海国际社区的火爆开盘现场，记者也采访了选中心仪房子的郑先生，郑先生表示由于需要改善居住条件，关注国际社区的房子一段时间了，在得知路劲i主场前段时间举行的大幅优惠活动后，认为国际社区的房价应该有所调整，果然此次开盘的价格调整到自己的意向范围之内，于是出手购买了一套134平米的大户型。
然而在采访参加中海开盘的另一位购房者王小姐时，记者听到不一样的声音。王小姐是想买一套新房做婚房，刚刚参加了路劲的团购活动，遗憾的是没有选到合适的房源，此次参加中海的开盘活动，发现推出房源的价格依然太高，超出自己的预算，听到天地源水墨三十度宣称推出的房价一定比中海的低，所以索性决定再等等，到天地源再看看，同时也在继续关注路劲团购的第二波活动。
记者在开盘活动现场通过采访发现，目前购房者的心态很平稳，在楼市发展趋势不明朗的基础下，选择房子不再盲目冲动，价格，户型，物业，环境等各方面都在考虑之中。同样，大部分购房者仍表示价格依然是考虑的首要因素，因为新政之前房价上涨得太迅速，现在应该会回归理性，只要价格回归到他们认可的范围内，就会出手购买。
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