[摘要] 在即将到来的11月，苏州楼市有近40个楼盘亮相，其中，园区多达12个，相城区10个，高新区6个，吴中区4个，古城区3个。年末，开发商们依旧积极备战，以在市场上争得一席之地。
昨日头条：近40盘11月上市抗衡“限购令”苏州楼市“不差房”
新区6盘入市 旭辉2大盘优惠成热点
新区11月有6个楼盘即将入市，也是以高层、小高层的普通住宅为主，有荣尚花苑、水秀坊这样高性价比的项目，也有新地国际公寓苏寓这样的高档住宅；同时，也有万利装饰广场这样200套的商铺入市，给政策调控下的购房者更多的选择空间。
值得一提的是，旭辉集团的2大盘——旭辉朗香郡和旭辉上河郡。旭辉朗香郡预计11月初开盘，推出90㎡-160㎡的花园洋房，办理房天下白金卡可享受总价减2万的优惠。而旭辉上河郡则是主分为3个区域；北区、南区以11层小高层住宅为主；中区以3层双拼别墅和叠加为主，预计将于11月中旬开盘别墅项目，现预约优惠2万。
古城区 房价飚高物业齐全
在土地日益稀缺的苏州古城区内，楼盘均价也一直在万元左右徘徊。11月推出的湖山新意便是典型一例，但在如今的楼市中，再高的价格也通常伴有各自的优惠。湖山新意预计11月加推90-120㎡房源，目前在售现房96㎡、117㎡户型，均价13000元/㎡，全款97折，贷款98折。同时，商业项目天元辰广场也即将启动，目前接受意向金，估计均价20000元/平米，面积在70-200平米。
此外，古城区的别墅也是卖的很火爆，万科长风别墅前日首推40套联排别墅，地上户型面积分200和230平米两种，目前此批已宣告售罄，近期又将加推250平联排别墅，预计800万/套起；华润置地·平门府项目上周又卖出8套……可见，如今的古城区正成为越来越多怀念古苏州风格人士的必争之地，无可复制，不可多得。
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