[摘要] 素有地产界“大炮”之称的北京华远集团总裁任志强,昨日在成都的一场地产讲座上再度抛出不少“雷”语。尽管加息对房地产有影响,但也欢迎国家加息,CPI上涨了,银行存款变成负利率,加息可能不止一次。
昨日头条:近40盘11月上市抗衡“限购令”苏州楼市“不差房”
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任志强反对房产税的几大理由 重要语录搜集
2010年10月25日下午13点,任志强新书《任你评说》发布会在中国人民大学举行。任志强在现场表示,开征房产税不会降低房价,只会推高房价。以下为任志强反对的几大理由陈述。
任志强说,如果按发达国家已经征收房产税的国家看,个前提条件就是在人们获得或者资产的时候,由货币资产转为资金的时候,要免税。第二,我们现在说的房产税的概念,好象是为了打压房地产,这肯定是个错误。
任志强重点阐述了房产税是否适用于我国房地产情况。第三,房产税是一个要有完全透明度的情况下,才能征收的。我们国家有20多种房子,在国务院事务管理局的大院里面,你如果没有房产证,你甚至不知道这个房子是谁的,我们有很多评估师,如果把我们的房子都评估一遍,大概需要100—150年,上海现有的评估师要把房子评估一年他们也可能需要20多年。我们现在卖的房子是毛坯房多,精装修少,如果我们权利是你不能敲门进去看你家里的装修,你凭什么给人评估,因为房子卖的时候还有装修,这个装修的时候可能比买房还贵,这都是不现实的东西。因为发展中国家的概念是人民收入很低,没有财产税的一说。我们房产税是一个普惠制度,然后才可以说后面如何如何。房产税不会降低房价,只会提高房价。
此外金融界读书整理了任志强今天在发布会的重要语录:
1,可能他们都是说我是野蛮人,但是不说实话的可能还不如野蛮人
2,中国之所以会发生暴利拆迁事件,比如自焚,主要是因为他们要价太高,其实政府给的拆迁费肯定是合理的
3,中国年轻人27岁就可以购买首套房子,而美国是31岁,日本35岁,所以中国房价是便宜的
4,限购令非市场经济办法,肯定长不了
5,什么时候买房都该买
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