[摘要] 苏州楼市呈现量价齐升，截至周末全市住宅商品房共计成交1001套，较上周增加25套，增幅为2.56%；成交面积为114620.88平方米，较上周减少2157.1平方米，降幅为1.85%；成交均价为9420.09元/平米，较上周增加111.30元/平米，增加1.20%。从各个片区看，本周成交量前三名分别是：吴中区、园区、相城区。
价格篇：均价基本平稳，徘徊在万元下
据房天下数据监控中心监控数据显示：苏州市区住宅类房源成交均价为9420.09 元/平米，较上周增加111.30元/平米，增加1.20%。本周楼市因成交项目的影响，均价基本维持在9千多的范围内，没有发生大的波动，基本平稳。
图表5：苏州市区成交均价走势图
图表6：苏州各区成交均价环比图
从区域成交均价环比图来看，本周成交均价较上周有所变化，均价增加的区域有：沧浪区、园区、新区、相城区，其他区域均价有所减少，成交均价在万元以上的有沧浪区、园区。
图表7：苏州各区成交均价同比图
与去年同期相比，沧浪区因由高端项目万科长风别墅的成交，均价较去年同期有了很大程度的增加，平江区因保障房成交均价低于去年同期，其他区有不同程度的变化，其中沧浪区、园区均价过万；相城区均价在九千多；新区、吴中区均价八千多。
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苏州房地产一周成交分析（2010.11.15-2010.11.21）
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