[摘要] 2010年，当市场上大多数购房者还在徘徊观望的时候，有敏感的购房者已经适时出手抢占先机。随着多家知名房企领降楼市，各类明里优惠、实则暗降的促销措施早已不绝于市，“此时不出手，更待何时”？出手时机是个问题，而什么样的楼盘最值得出手，才是问题的关键所在。本文，我们就来深度剖析一下苏城值得出手的几类楼盘。
首次开盘猛出手
典型楼盘：首开悦澜湾 越湖家天下
一般而言，楼盘的生命周期分为开盘期、中盘期和尾盘期。这三个时期，楼盘的价格呈现一个正抛物线的形状，也就是说，开盘期和尾盘期价格，中盘期价格。购房者选择不同的时机出手，所付出的价格可能会相差很大，这就是利用楼盘生命周期特点来省钱。当然，不同的生命周期内，楼盘的其他因素也是不同的，比如购买风险度、投资的回报时效等，综合这些因素考虑，就能淘到既相对便宜又放心可靠的好房子。
具体一点说，开盘期的楼盘，开发商为迅速回笼资金，开拓市场，提高楼盘影响力，往往在定价上会低一些，并且伴随着多种多样的优惠活动。不过，开盘期的房子一般都在建筑初期，房子的情况只能凭开发商的宣传去想象，因此购买的风险；而且此时付款，就会过早的开始偿还房贷，而且房子的实际经济效益要到一两年之后才会显现。
但是，价格占据主导的楼市现状让众多购房者看清优势，规避劣势，选择在新项目首次开盘时出手，也不失为不错选择。
另外，虽然新国十条被称为史上最为严厉的楼市调控政策，但政策的落脚点在于通过提高楼市投机行为的门槛实现“抑制房价过快上涨”的目的，而非“阻止房价上涨”。所以这些楼盘未来的空间是非常大的。
毕竟价格始终是购房者最关心的要素，如果您有足够的耐心和自控力，能够长期关注几个目标楼盘，就会发现在楼盘不同生命周期内的价格变化的奥秘，找准时机出手，说不定会大省一笔哦！当然我还是要在强调，前提是你要有足够的耐心。
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