[摘要] 2010年，当市场上大多数购房者还在徘徊观望的时候，有敏感的购房者已经适时出手抢占先机。随着多家知名房企领降楼市，各类明里优惠、实则暗降的促销措施早已不绝于市，“此时不出手，更待何时”？出手时机是个问题，而什么样的楼盘最值得出手，才是问题的关键所在。本文，我们就来深度剖析一下苏城值得出手的几类楼盘。
低首付多样户型
典型楼盘：雅戈尔太阳城
出手理由：户型种类多样，赠送面积高是吸引青年置业者的法宝。首付80后自己都能交，还有什么不可以？
刚需族的购房目的在于自住需求，应当追求“相对”低位的价格即把握实实在在的购房优惠，而非追求“”的价格低位即等待所谓“底”的出现。目前，越来越高的租金已成为刚需族解决居住问题沉重的经济负担，对于有首付能力的刚需族而言，租房而居越来越背离个人理财的价值取向。
业内人士表示，观察一下销售业绩火爆的楼盘，可以找到相似的特征：开发企业实力强，项目品质优、配套设施全、地理环境好。一般来说，自住需求的购房者往往更看重开发商的品牌、产品配套和规划，这在目前的市场环境下尤为明显。在购房者的观念中，真正高品质的楼盘必定出自资金雄厚的开发商之手，这也是为何品牌楼盘深受购房者关注和认可的根本原因。
刚刚过去的周末，雅戈尔太阳城二期泊朗峰推出近300套房源，几近售罄。姑且不论最终是否全部会签约，但近300套房源被一抢而光，倒也真是给了苏州楼市一把力。今年以来，政策的影响不可置否，而泊朗峰产品首次推出的的中小户型房源，涵盖了81、84平米两房、85、105、112平米两加一房和137平米三房，且每个户型均享有大面积的赠送空间，从8.5—16平米不等，以泊朗峰项目周边均价计算，相当于为客户赠送了一份价值十多万的大礼包，户型附加值十分诱人。产品本身的优势也还真的不错。开盘当天更是享有多种优惠，亲情牌打的十足。
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