[摘要] 节后房租涨价的传闻不断，不过就目前市场情况来看，还没有成熟的市场环境。那么，如何在房租上涨的环境下省些租房钱成为众多房客关注的问题。房管家经纪人陈先生指出，选择地段、方式、时间，注重细节，避免纠纷或许可以为您省下一笔钱。
租房管理出新政 蚁族拼租需谨慎
“蚁族”指的是毕业后无法找到工作或工作收入很低而聚居在城乡接合部的大学生，他们就像蚂蚁一样结抱成团，散布在城市的各个角落。随着住建部新规的出台，这个词也可能会成为过去。
《商品房屋租赁管理办法》规定：出租住房的，应当以原设计的房间为出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。违反该条规定，由直辖市、市县人民政府建设或房地产主管部门责令限期改正，不改的，可处以5000元以上3万元人民币以下罚款。也就是说，以后租住隔断房或者群组的现象属于违规租房。
对于这条租房新规，从湖南来到台州打拼的小程表示很无奈，“我毕业后在长沙短暂工作了一段时间，这个月初才来到台州，目前处于待业状态，如果不能跟别人拼租，我的生活支出又要多出一部分了，真担心自己承受不了。”
担心的不止房客，房东也在担心了。市民徐先生手头有多套房屋出租，他最关心的是，新规实施以后，一个房间到底能租给多少人。“不知道一家人租一个单间算不算违规，如果算违规的话，那出租的声音要差很多了。”
现在台州外来务工人员很多，他们收入不高，租房的时候往往以便宜为首要因素，所以租住隔断房或者群租的现象很常见。如果不允许群租，这部分人恐怕承受不了一个月动辄几百甚至上千元的租金。当记者向他们提及租房新规时，他们大部分显得很迷茫，表示没有听说过这项规定。看来新规想要走上正轨，还有挺长一段路要走。
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