[摘要] “国八条”出台满月，申城二手房成交量急速“跳水”，二手豪宅首当其冲，整个2月份成交量大跌76%。部分生意清淡的中介门店已关门歇业。汉宇地产董事总经理施宏叡预测，3-4月份上海会有三分之一的中介门店关门。
限购令对刚需族影响小
展会上，一位陈先生很有信心地称，房价下半年一定会有所下跌，因为就像股市一样，房价不可能无止境地上涨。但记者也了解到，对于一部分急需购房的刚需族们来说，限购令并没有对他们购房意愿产生什么影响，他们更关注的是地段和位置，只要遇到自己心仪的房子，还是会及时出手。
苏州美臣不动产乔总认为，苏州楼市在不知不觉中进入到后政策时代，而后政策时代中介如何发展也是关键。就他看来可总结为两个字“专注”。
他认为，中介定位已经超越了原有的只是纯粹的联系买家卖家促成合同的拟定这样一个简单的机构。实际上中介应该上升到他应有的成熟行业的平台地位。中介发挥的作用不仅仅只是谋取利润的公司，更应该是配合地方政府稳定房价的高水准机构。中介行业不仅要形成规范，还要培养的中介从业人员，更要配合政府政策，合理维护资源，具体就是刚需首位推荐，投资循序渐进，租金市场更理性，租房更合理等。中介公司更多的心思要花在政策给老百姓带来了什么样的影响上面。
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