[摘要] 本周(2011.5.2-2011.5.8),苏州楼市呈量跌价升,截至周末全市住宅商品房共计成交619套,较上周减少311套,降幅为33.44%;成交面积为72172.51平方米,降幅为31.4%;成交均价为11041.25元/平米,较上周增加1145.89元/平米,增幅11.58%。
成交篇:成交量回落高端项目拉升均价走高
据房天下数据监控中心监控数据显示:苏州楼市呈量跌价升,截至周末全市住宅商品房共计成交619套,较上周减少311套,降幅为33.44%;成交面积为72172.51平方米,较上周减少33028.62平方米,降幅为31.4%;成交均价为11041.25元/平米,较上周增加1145.89元/平米,增幅11.58%。
图表3:苏州市各区成交套数环比图
图表4:苏州市各区成交套数分析图
图表5:苏州市各区成交面积分析图
从苏州各区域的成交套数来看,本周总成交619套,成交套数排名的格局如下,吴中区、园区、新区成交量位列前三,金阊区、相城区、沧浪区、平江区、位列其后。
根据房天下数据监控中心统计的数据汇总,苏州市区本周住宅类房源成交619套,各区成交套数排名从高到低依次是:吴中区235套(上周236)、园区202套(上周342)、新区55套(上周84)、金阊区44套(上周150)、相城区42套(上周45)、沧浪区26套(上周45)、平江区15套(上周28)。苏州市区日均成交约88套,平均单套成交面积约116平方米。
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