[摘要] 本周（2011.5.2-2011.5.8），苏州楼市呈量跌价升，截至周末全市住宅商品房共计成交619套，较上周减少311套，降幅为33.44%；成交面积为72172.51平方米，降幅为31.4%；成交均价为11041.25元/平米，较上周增加1145.89元/平米，增幅11.58%。
成交篇：成交量回落高端项目拉升均价走高
据房天下数据监控中心监控数据显示：苏州楼市呈量跌价升，截至周末全市住宅商品房共计成交619套，较上周减少311套，降幅为33.44%；成交面积为72172.51平方米，较上周减少33028.62平方米，降幅为31.4%；成交均价为11041.25元/平米，较上周增加1145.89元/平米，增幅11.58%。
图表3：苏州市各区成交套数环比图
图表4：苏州市各区成交套数分析图
图表5：苏州市各区成交面积分析图
从苏州各区域的成交套数来看，本周总成交619套，成交套数排名的格局如下，吴中区、园区、新区成交量位列前三，金阊区、相城区、沧浪区、平江区、位列其后。
根据房天下数据监控中心统计的数据汇总，苏州市区本周住宅类房源成交619套，各区成交套数排名从高到低依次是：吴中区235套（上周236）、园区202套（上周342）、新区55套（上周84）、金阊区44套（上周150）、相城区42套（上周45）、沧浪区26套（上周45）、平江区15套（上周28）。苏州市区日均成交约88套，平均单套成交面积约116平方米。
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