[摘要] 据房天下数据监控中心统计（统计截止8月24日），2011年9月苏州楼市共有28盘计划推新入市，其中住宅类项目17个，别墅项目4个，商业项目7个。计划开盘的项目中有9个全纯项目，占据开盘项目32%。在区域分布上，园区以占53%依旧是占据榜首，相城区与新区均占18%并列第二，古城区占据7%，吴中占4%。
吴中古城少量房源加推 刚需盘成主力
根据苏州房天下数据监控中心数字显示：9月份，吴中区与古城区推新入市楼盘相对较少。其中，吴中区有一盘入市；古城区有两盘入市。
其中，吴中区的太湖黄金水岸9月份加推40余套独栋别墅。古城区的南山金城1958预计推出约200套中小户型；首次亮相的平江怡景加推90至140平米高层与小高层。从推新入市的楼盘来看，刚需盘与首改房成为古城区加推房源的主战场。
相关业内人士分析道：历年来金九均是开发商卯劲血拼的时刻，“金九”入市项目的增多，必定在一定程度上加剧各企业之间的竞争，销售压力也随之增大。相信不少开发商都需要针对市场“研制”出一个能够撬动市场的卖点，加快推盘节奏，以价换量成为非常可能发生的营销手段，届时也将是购房者淘房的好时机。
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