[摘要] 该举措看似不与楼市调控直接挂钩，但多位地方国土部门官员和业内人士在接受《第一财经日报》采访时认为，此举将进一步收紧土地供应，与土地市场唇齿相依的房地产市场势必遭遇多方面间接影响。
地方土地财政面临冲击
上述22个城市用地审批权上收被认为是土地收紧信号，未来的土地供应量难以大幅放大，而冲击最为直接的无疑是中心城区建设用地供应。
上述不愿透露姓名的国土局官员表示，大部分城市会把30%的指标用于中心城区的建设，如果整体用地指标收紧，其势必影响中心城区的房地产市场。
世联地产认为，旧城改造会因此加速，因为建设用地审批管理收紧或为地方政府加速旧城改造提供动力。一方面贯彻了中央提出的“节约集约用地”原则，另一方面能够盘活城市土地价值，并弥补因建设用地审批收紧致使新土地开发受限带来的经济增长损失。
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