房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

财经女侠叶檀现身苏州 房地产黄金时代结束

——“2012企业社会责任与资本运作”高峰论坛圆满举行

房天下  2012-03-25 19:51

[摘要] 苏州市委宣传部主管的企业文化促进会与天津宁翼贵金属经营有限公司联合主办,并由上海交通大学提供特别学术支持,东吴证券股份有限公司、中国银行苏州分行、书香酒店投资管理集团和江苏梦兰集团等单位共同协办的“2012企业社会责任与资本运作”高峰论坛,今天(3月25日)下午在平江府正式上演“名家风采、智慧人生”

苏州市委宣传部主管的企业文化促进会与天津宁翼贵金属经营有限公司联合主办,并由上海交通大学提供特别学术支持,东吴证券股份有限公司、中国银行苏州分行、书香酒店投资管理集团和江苏梦兰集团等单位共同协办的“2012企业社会责任与资本运作”高峰论坛,今天(3月25日)下午在平江府正式上演“名家风采、智慧人生”的文化盛宴。 [详细]

今天(3月25日)下午,素有“财经女侠”之称的著名财经评论员叶檀出现在了苏州“2012企业社会责任与资本运作”高峰论坛会场,“女侠”时髦帅气的装扮、姣好的身材令人完全无法与“年近六旬”相联系。

以下是知名财经评论家、财经专栏作家叶檀女士的演讲记录。

很高兴,谢谢苏州市的企业文化促进会,谢谢各位企业,有机会到这儿来跟大家交流。刚才主持人说企业文化或者企业责任,我觉得这是刘老师的本色当行,我不能越界越得太远,去跟徐老师一样讲社会责任。

今天其实是来跟大家探讨一些问题,我最近一直比较困惑,受的打击比较多,坦白跟大家说一说,希望大家能够为我答疑解难,受到什么打击呢?

件事我一直搞不清楚,现在我们到底是钱多?还是钱少?在座诸位有没有听到过,证券市场,有的说是大牛市,春耕的时候到了;有的人说是大熊市,连许小年都说我再也不看股市了,我退出股市,我玩不起还躲不起吗?

第二件事是房地产方面,房地产是中国人心里永远的疼痛,一说到房地产,心里都滴血,那比失恋疼多了。有的说房地产下降50%,对经济毫无影响,对银行业毫无影响。

我听到的一些消息是,现在经济一塌糊涂。今天早上接到一个小道消息,有人说,央企准备有动作,说赶紧抛。我说抛不掉,房地产的二手市场有人能够原价抛掉,你待会下了场,你教教我你怎么抛的。如果现在原价在二级市场,是抛不掉的。还有一个打击是什么呢?今天早上接到两条短信,都是跟工资有关,条有关的是,我现在是有的学校客座教授,跟有的电视台合作,他们从来没给我加薪,还给我减薪。但是我今天早上接到我们阿姨的一个短信,她说:叶老师,你如果再不给我加薪,我就不来做了。她要的加薪幅度是多少呢?她说以前我们每是14块钱,但是现在我的所有的朋友圈,他们每都是18块钱了,所以你非得给我加薪不可,要不然下个礼拜我就不来了。那我很痛苦了,我给你加,加的幅度比较大,我痛苦;如果不给你加,你不来,我也很痛苦。那么这个事情到底该怎么办?如果说加薪,那就说明钱太多了,还有一个能证明钱多的是什么呢?我们知道,最近葱、姜、蒜,那个价格都很高,十年前,一头蒜,五毛钱;的时候,一两毛钱,我昨天刚买一头蒜,他说给你便宜的,两头蒜,四块五毛钱。大家算一下,相对于大蒜的购买力,我们货币购买力在十年时间下降两百倍,这不是一个小数子,你想想看,你的工资十年内上涨两百倍吗?从三百块,上涨到六十万?到六万?有吗?这是我们说的,一方面钱太多。

另外一方面,好像钱又不多,为什么呢?我们从南到北,从鄂尔多斯到广东,我从广东刚回来,担保公司都在倒闭,小贷公司在倒闭,都说钱没有了,今天他拍着你的肩膀笑,明天他失踪了、没了。我们做了最近的一个案例,就是咱们江苏的,并不是只有江苏有这个事情,而是大家都是苏州人,江苏的案例跟咱们本质切身一点,我举两个江苏的案例。

不知道大家有没有见过那个美女老板?我没见过,但是她最近很出名,就是常熟的美女老板,叫顾春芳,她捐款而走,拿的钱是多少呢?五亿块钱。因为她长得好看,所以她钱就多,说明美貌是一种溢价,是一种稀缺资源。但是现在手术刀多了之后,你发现,美貌的溢价就开始下降。五亿块钱,其中一亿是从银行贷的款。以后做银行的人小心了,碰到一美女,她跟你贷款三千万,说不定是条美女蛇。

我介绍一个新鲜刺激的案例,农行江阴(要塞支行行长(苏峰),就是今天报道的,他突然卷款而走,家里两个孩子,还有老人,12月28号的时候突然失踪了。然后有一家公司突然关掉了,那家公司叫江阴泰华有限公司,他其实不是从农行卷走的钱,他卷款而走的,都是当地用20%、30%甚至40%借的高利贷,的苦主是谁呢?我看来看去,的苦主是(龙沙村),据说是借给他五千万,说多的是九千万。起码那个村,或者那个村里人,我估计这两年要过紧巴巴的日子。

大家听了刚才的案例,有没有觉得奇怪?一方面,通胀,钱太多,所有的物价都在涨,买一个蔬菜,没几十块钱,买不来;肉,以前几块钱一斤,现在二十几块钱一斤。另外一方面,钱不够,卷款而逃的人特别多,资金链断裂。那么我要问一下,到底是钱多了?还是钱少了?到底是怎么回事?我们的市场到底是牛市的开始?还是进入了一个漫长的熊市?

在接下来,我还要说一个问题是,如果说你无法判断的话,那么我们来探讨一下基本的情况是怎么样的。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

本文导航

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注苏州房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com