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财经女侠叶檀现身苏州 房地产黄金时代结束

——“2012企业社会责任与资本运作”高峰论坛圆满举行

房天下  2012-03-25 19:51

[摘要] 苏州市委宣传部主管的企业文化促进会与天津宁翼贵金属经营有限公司联合主办,并由上海交通大学提供特别学术支持,东吴证券股份有限公司、中国银行苏州分行、书香酒店投资管理集团和江苏梦兰集团等单位共同协办的“2012企业社会责任与资本运作”高峰论坛,今天(3月25日)下午在平江府正式上演“名家风采、智慧人生”

 

接下来说一点稍微幸福的事。

有没有稍微好一点的行业?有,有平稳的行业,上海酒店入住率,可以看出来,这个行业是非常稳定的。第二个,近三年客流量,每年以8%的速度在增长,这是航空运输行业,航空运输里面物流是大亏的,客流在大幅的上升。还有一个上升的行业,电子商务这一块,资金拼命在聚集,去年开的电子商务大会,都是年轻人,从十八岁到二十多岁,他们所看中的就是围绕着手机的互联网行业。除了平板电脑、手机,看一些东西,或者以后的支付、物联网,你要遥控家里的东西,最重要的有可能确实是在我们这个手机上,现在连动漫行业都不行了,包括这两年非常火,我还为了做这个节目,特意的去玩了两把,什么东西?叫愤怒的小鸟。愤怒的小鸟就是手机游戏,我觉得特脑残的游戏,小鸟在那儿弹来弹去,但是手机客欢迎,所以这两年扩张的非常非常快。现在连迪斯尼都要跟手机勾结在一起,迪斯尼宣布他要开发手机游戏产品,款早就已经开发出去了。

还有没有比较好的企业呢?有“独门暗器”的企业,比如我碰到的一个企业,老总还是学校的教授,他做的非常简单,后来还打通了产业链,做什么东西呢?我们最近是基建高峰期,造桥,前所未有的造桥,座桥是斜拉索桥,他就是做斜拉索的。还有是做生物化工的一家企业,我看这家企业背后投资的东西,就知道盈利是不错的。

最后总结一下,市场到底会怎么样?这个是最典型的,美元的月K线,很多人说欧元要上升或者美元要上升,看这幅图你就知道,欧元要上升了吗?美元要上升了吗?不,是在一个剧烈的振荡期,也就是我们市场并不是单边上升,而是进入了振荡期。大家别忘了,连人民币兑美元都进入振荡期了。这个市场越来越多的,从华尔街回来的人,在做数量计算。

告诉大家三个结论,我们处于相对紧缩的时代;我们的出口红利结束,房地产黄金时代结束,货币红红利时代结束,人民币结束单边上扬的行情而进入一个振荡期;未来低成本时代结束,所以对于中国来说,进入一个漫长的转型期,这个转型期比较艰难,有可能需要五到十年的时间。等到我看到最近政府有可能通过下调存款准备金率或者是放松房地产刚性需求,我们已经看到了,首套房贷已经给予优惠利率,会放松这些东西,来刺激一下经济,但是总体的趋势是不会变的。未来前途非常光明,但是道路非常曲折。为什么说前途光明?因为今年春天,我们提改革开放的频率比任何一个时候都要多,这是因为中国已经不得不走市场化,不得不改革开放,要不然中国经济就有可能真的到地狱里头去。

好,就说到这儿,谢谢大家!

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