[摘要] 目前，开发商似乎已学会了和谐生存的“舍得”之道。房天下数据监控中心统计，5月份苏州楼市共计176家楼盘推出不同程度的打折优惠，涵盖了苏城九成多在售楼盘。因户型、楼层、朝向等方面的因素，特价房作为一种促销方式，具有存在的必要，但除了特价房，今日苏州楼市不断涌现出实质性降价楼盘。（本文来源：苏州房地产资讯）
改善性换房族房源入市 优惠力度空前
据房天下数据监控中心统计显示，5月8日住宅成交418套，其中园区大户房源成交猛增。值得注意的是，5月份苏州有近5成楼盘推出的是大户型的改善房源。其中不乏晋园、仁恒观棠、太湖高尔夫别墅、未来这样的千万级高端项目。吴中区热盘招商小石城，也一改以往主推的刚需房源，在5月份将主推面积212平米的高厅和面积121-141平米的宽邸产品。同区域越湖名邸二期小户型均已售完，5月同样选择了加推面积129—173平米的大户房型。而作为园区新盘亮相的中新翠湖，次开盘即推出133平米的宽景大宅。
业内人士分析称，春节以来，各大开发商集中推出刚需产品抢跑，消耗了市场上大部分中小户型库存，造成了下半年刚需产品的稀缺。“而去年开发商的很多产品并不是针对刚需，苏州市场现有的改善型房源库存量也很大。因此到了下半年各大开发商会有改善型产品的集中放量。”
而在众多楼盘中，开发商更深知“有舍才有得”，抛出钜惠。据悉深耕苏州多年的雅戈尔置业更出了“雅戈尔三盘联动”大促销活动。雅戈尔太阳城五一期间推特价房，购买指定房源赠送1万元市民卡，另有3名额加送1万元车位；雅戈尔未来城清盘阶段，在售146平米、173平米户型，均价14000-15000元/平方米，按揭优惠500元/平方米，一次性付款700元/平方米；雅戈尔璞墅叠加别墅预约中，交10万定金总价优惠50万。
活力岛板块价格战、优惠战更是从未停歇。花好月圆8#130平米房源，房款总价9折优惠；金辉融侨城的老带新送油卡、水漾花城团购9折优惠、首开班芙春天一期立减6万，144平米以上大户型另享受1.5%的契税补贴等。这些楼盘推出如此多样的优惠活动，都是为了让此前未有市场的大户型房源多跑量。
众多优惠之下，苏州楼市“红五月”能否实现，楼市动态，敬请持续关注苏州房地产资讯。
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