[摘要] 目前，开发商似乎已学会了和谐生存的“舍得”之道。房天下数据监控中心统计，5月份苏州楼市共计176家楼盘推出不同程度的打折优惠，涵盖了苏城九成多在售楼盘。因户型、楼层、朝向等方面的因素，特价房作为一种促销方式，具有存在的必要，但除了特价房，今日苏州楼市不断涌现出实质性降价楼盘。（本文来源：苏州房地产资讯）
苏州房天下讯：房天下数据监控中心不完全统计显示，5月份，苏州楼市共计176家楼盘推出不同程度的打折优惠，涵盖了苏城九成多在售楼盘。其中156个住宅类楼盘推出优惠，创上半年新高；从优惠方式来看，以常规折扣、特价房、团购优惠、礼等为主。
从区域分布来看，吴中区力压群雄占比31%位居；园区占比29%位居第二；相城区5月份表现较为活跃以16%的占比位居第三。新区、古城一向表现得比较淡定，加之区域内楼盘较少，所以占比不是很高。
此前，楼盘“亲民价”的推出，均获得不错的销量。白塘壹号二期、康桥溪岸、路劲主场三期、中海御景湾等等低价开盘都取得了意想不到的好成绩。“以价换量”仍被开发商作为5月营销的不二选择。
优惠力度加大 现7.8折优惠
火辣辣的“五月”，火辣辣的降价秀。开发商似乎已学会了和谐生存的“舍得”之道。从176家楼盘的优惠力度来看，跟之前相比，有30多家楼盘加大了优惠力度，其中住宅类特价优惠7.8折左右。这些楼盘多通过特价房、清盘特惠、直接加大优惠、新房源预约优惠等来增加筹码。
从折扣范围来看，9折以下优惠频现：华丽家族太上湖8.8折特价，美乐城8.6折，中翔丽晶8.5折清盘，神马公寓特价8.8折等。包括橘郡、九龙仓时代上城二期繁华里、吴中区吴宫馆等在内的很多新项目、新房源也都推出给力优惠。
目前各地楼市出现了“一吻抵万金”、“无理由退房”、“垫资购房”、“原价回收”、“宝马奔弛”等奇特的促销方式。业内人士认为，在楼市低迷之下，开发商更应着眼于挖掘项目本身的价值，而不是玩噱头，应给予购房者更多实惠的价值，从而吸引消费者，而不仅仅只是吸引眼球。从苏州楼市176家楼盘优惠方式来看，主要还是集中在常规打折优惠上，折扣优惠也比较实惠！
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