[摘要] 这次土拍有6宗流拍19宗底价成交,杨董事长认为这是开发商资金链比较紧张的一个表现,同时也说明开发商对楼市今后走向的不确定。
编者按:2012年7月4日下午1点半,苏州年内首次大型土地拍卖在苏州市干将西路980号地产大厦拍卖大厅拉开帷幕。作为下半年苏州楼市的风向标,本次土拍现场吸引了包括苏南万科、新城创佳、招商南山、天地源、鑫苑置业、斜港置业、元和房地产、相城区燃气、嘉盛房地产、甪直房地产、园区邻里中心、吴东市政在内的房企以及陈梅英、蒋义兴、蒋锡根、张建平等个人到场参拍。 据搜房网数据监控中心统计,此次土拍总成交金额31.6亿,溢价87.88%;总出让面积合计56.2万方,其中相城区8.7万方,吴中区47.3万方。此次土拍虽然未拍先冷,但拍卖现场依旧人头攒动,除了参加竞价的开发商之外,还有不少没有取得参拍资格的开发商前来“观战”。此次2012年首场大型土拍,被业内看作是下半年楼市的“试水池”,对后续楼市走向将起到参考意义。 土拍结束,搜房网时间采访了兆丰不动产董事长杨兆丰先生。
兆丰不动产董事长杨兆丰先生
大型土拍可谓是房地产市场风向标,牵动着楼市的走向。这次土拍,作为上半年度的一个总结,聚焦了众多目光。
这次土拍有6宗流拍19宗底价成交,杨董事长认为这是开发商资金链比较紧张的一个表现,同时也说明开发商对楼市今后走向的不确定。
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