[摘要] 刚需云集、房价破万、千人抢房。这一年,一直偏安园区一隅的青剑湖板块,终于走上崛起之路。昔日的潜力之星正逐渐成长为炙手可热的地段。回顾青剑湖板块这一年,有3个关键词是必须要说的。
板块关键词二:涨
2012年11月份,苏州住宅项目25盘涨价,包括九龙仓繁华里、置地悦湖、阿卡迪亚湖境等在内的11家楼盘,涨价幅度均在500元/平米以上。随着青剑湖板块的热度渐起,该板块楼盘渐有坐地起价之势。
受益于“低价跑量”,东方维罗纳、首开悦澜湾等刚需小户型的快速非常迅速,目前均已所剩无几。随着低价刚需户型的退场,青剑湖的房价已跃至万元,令苏州购房者瞠目结舌。目前阿卡迪亚湖境、中心翠湖、置地青湖语城等区域楼盘非常“高调”,房价主打“万”字头。 其中,置地青湖语城均价10000元/平方米,中心翠湖均价9000元/平方米。
阿卡迪亚湖境毛坯价格上涨700元/平米,非毛坯价格上涨500元/平米;置地青湖语城三期小高层目前95折优惠,折后均价8500元/㎡左右,比10月末上涨500元/平米;东方维罗纳目前主推北区花园洋房新推的洋房均价上涨1000元/平方米;另外,包括新开盘的朗诗未来街区开盘当天享受多重优惠,折后均价9000元/平米,开盘后部分优惠取消,价格立现涨势。
价格洼地?均价动辄突破万元,哪里还有半点价格洼地的影子?限购一年半,因所推房源不同、价格随市场调整等因素的影响,青剑湖早已不再低价,这也是苏州房价整体的发展趋势,自今年7月份以来,苏州各大热门板块,尤其是热销刚需盘,优惠幅度减弱,价格有所上调,已经是不争的事实。
延伸阅读>>>>
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。