[摘要] 春季楼市回暖，近期年后加推的楼盘都蓄势待发，新一轮房价上涨即将开始。所以，不妨趁着节后一小段间歇期，打一个漂亮的时间差吧。房价飞涨的时代，总价90万以下的楼盘在苏州楼市已比较罕见。目前苏州市场上最低价的房子都潜伏在哪里？苏州总价70-90万的房源有多少呢，跟着小编去看下吧！
【苏州房天下讯】春季楼市回暖，近期年后加推的楼盘都蓄势待发，新一轮房价上涨即将开始。所以，不妨趁着节后一小段间歇期，打一个漂亮的时间差吧。房价飞涨的时代，总价90万以下的楼盘在苏州楼市已比较罕见。目前苏州市场上价的房子都潜伏在哪里？苏州总价70-90万的房源有多少呢，跟着小编去看下吧！
价格：均价6700元/平方米
动态：荣尚花苑主要在售小高层、花园洋房，面积104-167㎡，均价6700元/平米。140平米大户型清盘优惠，特价房5888元/㎡起，购房98折优惠，清盘优惠力度大。剩余房源约二十套。
优惠折扣：特价房5888起，98折
交通状况：市区85路、 319路、441路、442路、443路公交抵达通安镇政府站下步行100米！华金路、建林路连接北环西延快速路与内环高架相连，绕城高速、312国道便利到达周边城市；
荣尚花苑位于苏州北新区城市副中心-通安片区，北邻华金路，南至华圩街，西枕颜家河港，东临西唐路，由18栋9-11F的小高层和3栋5-6F的多层组成。荣尚花苑占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约8万平方米，规划户数593户，停车位593个，绿化率36.5%，建成后将成为通安首席现代人居社区。荣尚花苑由苏州永新置地有限公司和苏州高新区华通开发建设有限公司共同投资组建的苏州永华房地产开发有限公司负责开发。荣尚花苑景观规划以“三带一轴”为主要特色，多层次绿化景观布局，构造社区内部生态自然环境。主入口景观带、南北景观带和南入口景观轴将水景广场、中央开放式广场和集散休闲区有机联系在一起构成了项目独特的“三带一轴”立体景观体系。约2.5万平方米的绿化面积和社区西侧的自然生态河流——颜家河港共同构成了社区内外共生的社区自然生态环境。
售楼地址：苏州市高新区通安镇西唐路69号（华金路与西唐路路口）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 55496
【今日要闻】
控房价政府要敢于割肉借鸡蛋说房地产度量价
20%个人所得税 房产新政能遏制房价过快上涨?
价格：待定
动态：中海御景湾预计3月下旬加推二期高层和小高层，目前预约中，预约可得20000元购房抵扣券，具体情况详询售楼处。
优惠折扣：预约可得20000元购房抵扣券
交通状况：虎丘，距观前街约9公里；32、34、36路公交车连接古城区，石路、观前、火车站商圈；规划中的轻轨3号线、西环线、富强路、312国道以及修建中的虎阜路、京杭大运河等主干线环布项目周边，2-3公里处就是沪宁高铁的新区站。西环路延伸段，虎池路开通，连接市中心。
中海御景湾是中海地产于2011年6月拍得。中海御景湾位于金阊新城核心段，未来将打造刚需类产品，其万科金色里程。现已破土动工，预计2012年面市。中海御景湾东南侧为多层经济适用房小区，以及在建的景范中学及待建的新城高中，教育资源丰富。中海御景湾东南角为幼儿园规划用地，该幼儿园由金阊区政府出资筹建，主要用于服务万科金阊新城项目及本案今后的教学需求。
售楼地址：姑苏区虎殿路与藕前路交汇处（湿地公园附近）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70759
价格：均价9800元/平方米
优惠折扣：两房2万抵4万，四房2万抵6万，看房团有优惠
交通状况：项目公交线路有8班，分别为47、329、58、512、505、305、33、63；临近轻轨3号线横塘站；宝带西路连接姑苏区、高新区、吴中区，动线较长。待科锐路铁师二桥通车后，将南环高架。向东可以友新高架。
宝带熙岸位于苏州高新区宝带西路和科锐路交汇处。产品类型为纯小高层公寓，面积约为90㎡～145㎡（预测面积）。项目占地13.5万方，住宅总建筑面积29.9万方；总户数1981户，容积率为1.57。小区位于高新区、姑苏区、吴中区三区交汇处，在高新区国际教育园北区内，周边的汇金新地(小区网论坛)商业区和学府社区为小区的居民带来全面的商业配套。出行、教育、生活一条龙全套的生活便利！
售楼地址：新区宝带西路和科锐路交汇处（苏州技师学院对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 98249
价格：均价7000元/平方米
动态：目前高层在售房源位于9、10号楼，均价7000元/平，户型面积89-99㎡，准时签约享受99折。6层电梯洋房面积87-138㎡，预计稍后推出。
优惠折扣：准时签约99折
交通状况：京沪高铁、轻轨2号线
泰和郡项目位于金澄路与开泰路交汇处，紧邻S227，属于高铁新城规划重心区。高铁新城是继园区湖东、新区科技城之后的第三大城区发展规划，泰和郡是高铁新城范围内的南加州风情高尚居住社区。 泰和郡采用南加州建筑风格，南边沿街部分是异域风情街区；北面是高尚住宅区，由电梯洋房和观景高层组成。其沿街商业区，共计1.1万方，建筑合理布局，业态科学规划，将满足周边区域人群的消费需求。泰和郡北区住宅，南加州风格高贵典雅，以凸窗、阳台、空透栏杆等构件作为装饰元素，并在建筑屋顶设计上将更富有层次性。电梯洋房与观景高层由南向北依次排列，保证充足的日照与大楼间距，中间以极富观赏性与游乐性的景观设施布局，营造出一个高品质的居住氛围。
售楼地址：开泰路1586号（金澄路与开泰路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62897
价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：2#、7#、5#、8#、12#享受房天下团购优惠，启动老带新
交通状况：88、5、805、816、825路到春申湖西路下、临近京沪高铁、轻轨2、4号线
首开班芙春天位于相城区春申湖西路北，临近活力岛，该项目建筑面积约34万方，项目规划以高品质公寓为主。加拿大的园林景观设计公司设计风情水岸园林景观。
售楼地址：相城区金砖路199号（相城实验中学西侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50546
价格：均价8600元/平方米
动态：置地青湖语城尾盘在售，目前主推毛坯房源，4套78㎡房源，98折优惠，10套左右118㎡房源，95折优惠，毛坯折后均价8600元/㎡左右。
优惠折扣：118㎡95折，78㎡98折
交通状况：146、4、158路到中央公园站下距轻轨一号线星湖街站6，距轻轨三号线唯亭城铁站3，距城际铁路园区站5，唯亭西站3
置地青湖语城东临展业路，南接阳澄湖大道，紧邻CSSD。置地青湖语城占地面积79421.49平方米，总建筑面积约119100平方米，容积率1.5，物业类型由9—15层的小高层住宅以及约3000平方米的商业组成，规划户数为1266户。置地青湖语城项隶属中新科技城，规划了3个邻里中心，其中科技城邻里中心就在本项目北面500米，科技城幼儿园与本项目一路之隔。青剑湖学校、阳澄湖体育公园、唯亭行政中心、青剑湖商业广场、阳澄旅游度假区，现代生活与优美环境完美结合。小区内约有3300平方米商业及生活配套；9-15层建筑。 置地青湖语城主入口处自带3300平米的商业街，以服务小区业主为宗旨，以提供配套服务为主，其中将设置购物超市、零售商铺、物业服务、社区服务中心等服务设施
售楼地址：园区展业路15号（阳澄湖大道与展业路交叉口）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 55518
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：97折，减3.8万
交通状况：55、62路：“邵昂路东”站台下，公路：贯穿城区的友新高架、链接吴江的苏震桃一级高速公路、苏州绕城高速、吴中大道、环城南路
招商小石城位于吴中胜境——小石湖生态区，紧邻国际教育园人文书香，西眺石湖风景区、1500亩国家森林公园，与30万方小石湖公园。招商•小石城总建筑面积约120万方，是集别墅、多层、公寓、商业为一体的大型综合项目。社区规划有全内置的大型生活社区、景观商业街、体育中心、生活馆及三所专业幼儿园、专业老年陪护中心等各类完善配套。随着小石城的建成，必将使该片区打造成为尺度宜人、交通便捷、环境优美的苏州市民心中高品质居住区。根据苏州“南优北扩”政策规划来看，这一片区将成为生活居住型的大型附属城市核心地带。通过小石城一系列开发建设，未来、生态、自然的新兴城市带将逐渐成型，可以肯定随着该地块的发展。招商小石城五期大平层已经于2012年11月19日开盘，主要户型为188-212平米（7#、9#的212平和8#的188-204平），均价8600元/平。另外五期云中墅在售，包括1#、2#、3#、4#、5#、11#、12#，户型为140㎡、230㎡，均价10000元/平。
售楼地址：苏州吴中区小石湖路6号（东临邵昂路、西临苏震桃公路）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56068
价格：均价8500元/平方米
动态：旭辉华庭目前1期剩余房源不多，户型为115-133㎡，均价8500元/平。二期新品已接受预约，预计3月开盘，76/90/115平总价60万起！具体详询售楼处。
交通状况：小区门口公交车有329、321、85、326、328、441等，可以绿宝广场、新区CBD、火车站等核心地段。另外，规划中的轻轨3号线鸿文站就在小区南侧，步行可达。3号线预计2015 年初动工，2018 年底前完工，将来会与1号线、2号线实现换乘。
旭辉华庭位于苏州高新区长江路北，文昌路与鸿福路交汇处，紧邻城铁新城和轻轨3号线（鸿文路站）。项目东侧是千年姑苏的——2500年历史的京杭大运河，她是姑苏千年繁华的见证者！旭辉华庭所处的北新区是一个充满活力、正在崛起中的城市副中心！作为苏州北扩西进的站，政府正投入巨资打造该区域，在未来3~5年内将建成以大型商业、旅游、办公及中高端住宅为一体的综合性区域，将成为与工业园区齐头并进的苏州两翼之一！
售楼地址：苏州高新区文昌路与金灯街交界处(上河郡售楼处东侧300米)
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 11786
价格：均价10900元/平方米
优惠折扣：二期房源准时签约可享受99折优惠
交通状况：142路 178路 218路 快线二号线公交到翰林邻里中心站下
建屋海德公园位于工业园区独墅湖高教区，林泉路以东，文景路以北，西侧为港大思培学院，北临高教区幼儿园。建屋海德公园一期总建面积约12万㎡，主要由10栋高层住宅、商业用房等建筑组成，非毛坯房。独墅湖，高教区，影剧院、体育馆、游泳馆、图书馆等配套设施完善，高教区邻里中心、文星广场、月亮湾等商业设施提供便捷生活。
售楼地址：园区翰林路1号（林泉街翰林小学东）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56278
价格：均价8700元/平方米
优惠折扣：全款总价优惠1万元再98折，贷款总价优惠1万再99折
交通状况：星湖街湖滨路南站：87、138、161、169、176、238 路。
景悦星湖位于园区星湖街西、唯观路北，项目占地约6.1万平米，总建约7.3万平米，规划有花园洋房、时尚多层及观景小高层，在建筑选材及工艺、社区景观、智能化、安防物业、户型优化中将做出卓越的尝试。 2011由苏州欣阳房地产开发有限公司开发。
售楼地址：园区唯观路78号（唯盛邻里中心对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 21042
价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：总价优惠16000元
交通状况：206路27路219路206路129路19路等路公交到园区六中站下
弘景湾座落于苏州工业园区胜浦镇振胜路与通江路交叉口。地理位置属胜浦镇中心地带。项目东靠嘉瑞商业广场，西临唯胜路，南依胜浦镇政府，占地5万方的京浦公园近在咫尺，坐享完美水景、写意绿景，诠释河流公园住宅的真谛。弘景湾占地近2万平方米，建筑面积约4.5万多平方米。小区以欧式风格规划有小高层、高层、沿街商铺。设计依据地形特点，错落有致地布置了7座高层住宅，南面三幢小高层，北面四幢高层整体形成前低后高的空间形态。住宅以小户型为主，具有商业配套。
售楼地址：园区胜浦镇东景公寓大门口东侧（胜浦公交首末站附近）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 55611
价格：均价7700元/平方米
动态：梧桐公馆目前在售剩余房源不多，均价7700元/㎡。预计2013年3月会加推8#9#，户型130-139㎡，具体价格以及时间待定，现火热预约中，预约享1万抵8万优惠，具体详询售楼处。
优惠折扣：1万抵8万优惠
交通状况：紧依312国道，沪宁高铁，北环路西沿线、轻轨3号线都将穿行于此 ，公交303路312国道鸿福路站
梧桐公馆，位于苏州新区潜力发展区域鸿禧路，荣踞40万方大白荡生态公园里，地理优势得天独厚；依托40万方大白荡生态公园而建，在设计中充分考虑公园价值，引景入园；沿公园设计101套法式独栋别墅+14栋景观小高层，让梧桐公馆仿若种在大白荡生态公园里，另一侧通过300余米旖旎景观绿化带隔阻一切喧嚣与纷扰。如此纯粹的规划是非常稀有的，大手笔和高品质不经意间就已然彰显而出。梧桐公馆位于高新区浒墅关经开区鸿禧路北、大白荡公园东，为苏地2009—B—126，昂内房地产以总价4.2亿、5766元/平米的成交楼面价竞得，涨幅80%。
售楼地址：新区鸿禧路2号（大白荡公园内）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60987
【今日要闻】
控房价政府要敢于割肉借鸡蛋说房地产度量价
20%个人所得税 房产新政能遏制房价过快上涨?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
