[摘要] 2012年，9月1日，苏州行政区域规划调整，吴江撤市设区，成立吴江区。此举，让吴江有了一个新的身份，在楼市这个领域里，吴江的房价、吴江的同城却不限购、吴江的升值潜力也引来诸多购房者的投怀送抱以及房企的来此扎营。
本土房企遇上外来房企“百花齐放”
2009年，苏州新港建设、瑞景房地产先后拿地；2010年，中南建设、亨通地产、金科房地产又来了。2011年，这些已经入驻的房企摩拳擦掌，频频动作。可以说，2011年，对于城南板块来说，开盘、奠基等举动不断，中南世纪城开盘售罄等现象看出了吴江楼市的购买力可见一斑。
85万方的瑞景国际，91万方的新港天城，眼观城南板块大盘的同时，外来房企中南建设旗下的中南世纪城也给吴江市民带来不小的关注，也以其知名度迅速为吴江市民所认可。据悉，中南世纪城目前在售房源均价也高达11000元/平方米，新房源也预约中；而金科廊桥水岸与亨通长安府也该板块带来了“豪宅”的声音。
当然，住宅群渐渐形成的同时，板块内的商业楼盘也正在添砖加瓦。商业项目主要以商铺为主，且房源量都不足。未来的恒达广场、欧蓓莎家居生活中心等项目也是为区域内的住宅群锦上添花。
亨通地产总经理张峰雨此前表示：“对于城南板块来说 ，是很多大盘云集 ，很多有实力的开发商都入驻 ，包括国内一流的开发商 ，还有本土一些比较大的企业 ，应该说这个板块逐渐会成为未来五年吴江人民一个居住板块 ，它以交通设施便利 ，道路畅通 ，配套完善 ，必将细化成为一个新的热点 ，这个板块的共同开发 ，必将提升吴江的居住品质起到一个很好的促进作用 ，应该说将来会形成一个百花齐放的局面。”
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