北京二手房供需井喷
以北京为例，根据北京住建委网站的网签数据统计显示，3月份全市二手住宅网签总量达到了43780套，创北京二手住宅网签量有史以来单月新高。新建住宅签约19398套，创2010年来的新高。二者合计总网签量为63178套，创造了北京楼市签约的历史纪录。
尤其值得注意的是，二手住宅市场方面，3月份北京全市二手住宅网签总量达到了43780套，环比上月网签量大幅上涨了332.5%，与去年同期的网签量相比也大幅上涨了294%，3月份北京二手住宅网签量创有史以来单月新高。
据链家地产市场研究部统计，3月二手住宅成交均价为27301元/平米，环比涨了7.5%，涨幅较前两个月明显增加。
在房源供应方面，3月新增房源环比上涨146.3%，业主短期出售意愿迅速增强。
链家地产市场研究部分析师张旭认为，3月二手住宅市场突现“火热”局面，受新国五条出台的影响，成交量井喷。从历次政策出台造成的末班车效应来看，本次最为明显。一是由于目前正处于市场持续的回暖期，二是政策实施后，增加的税费较大，也是历次税费政策调整幅度的一次，交易的成本会明显上涨。因此也刺激了需求的释放以及业主的出售。
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