[摘要] 据房天下调研，运东板块的住宅方面：共有一个在售的住宅项目恒达星湖湾，两个待推项目卓锦兰香、格林华城，格林华城之前在售四期多层现房在售，面积82、89、98、116平米，均价6600元/平，现已售罄，据悉，它预计5-6月开盘5期18#，多层面积79-109平，预计房源500套左右。入住时间大致为2014年中旬。
价格洼地里的卓锦兰香 9000元/平米叫板园区房
我们再将目光转向运东板块，该板块不久将有一全新项目与吴江购房者见面———中新置地·卓锦兰香。
卓锦兰香位于运东大道西，西临古运河，南面紧靠恒达·星湖湾，该项目占地约4万平方米，总建筑面积约为11万平方米，拟建10幢18~20层高层住宅。这是中新置地“走出去”战略成功进入张家港住宅市场之后，又一全新区域的优质住宅项目。
中新置地全称为中新苏州工业园区置地有限公司，是由中新苏州工业园区开发有限公司与苏州工业园区地产经营管理公司合资组建，具有房地产开发企业一级资质，中新置地在苏州特别是工业园区的项目在当地具有良好的口碑。曾成功开发湖左岸(小区网论坛)、大湖城邦(小区网论坛)、德邑(小区网论坛)、青年汇(小区网论坛)、左岸商业街、湖滨楼、水巷邻里等住宅和商业项目，目前仍有东方维罗纳、置地·星东环、置地·悦湖、置地·星虹国际、彩世界、大湖城邦云庭等项目在售。
据了解，卓锦兰香将以“新加坡花园式科技住宅”为开发理念，全面引入新加坡花园式精致住宅生活理念和居住模式，从产品定位、景观规划、建筑设计到材质甄选、设备选型处处均以科技、现代、生态、宜居为核心出发点，力求改变吴江传统的住宅形态和居住理念，为吴江人民呈现一种前所未有的都市风尚新生活。
运东板块沿运东大道两侧业已形成了一定的居住和商业规模。恒达·运河湾、星湖湾也以简约欧式、精致、小户型等特征在吴江特别是新吴江人群中享有较高的知名度和竞争力。运河大桥的开通，轨道交通的建设和苏州东环南延等交通便利，原先运东板块距吴江主城较远的弱势也日益缩小，居住条件和商业配套不断完善。卓锦兰香的精致花园式住宅理念必将给吴江楼市吹来一股清新的新加坡之风，它不但提升了运东板块的竞争实力，也将会精细锁定一部分目标客户。
吴江区2013年一季度楼市白皮书：
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