[摘要] 放眼当下，姑苏区以及园区都已寸土寸金，区域内的开发商不再为刚需而战，囊中有限的刚需族也再无插手的能力。然而刚需之战并未休止，据房天下数据监控中心统计，2014年即将入市的楼盘中，91个楼盘涉及小户型房源的销售，75平米-100平米的房源将如雨后春笋般冒出来。
候补二：高新区
焦点：同在苏州区域内，园区房价飞速上涨，成交均价11个月涨了1340元，另吴中区尹山湖也已喊出13000元/㎡高价.....眼看“同伴”房价急速上升，高新区仍却赫然坚挺着“7字头”房源的旗帜，以浒关经济开发区为原型的北新区已然成为刚需一族的“沃土”。
房源：2014年新房源住宅上市量新区位居第四，预计有14家楼盘推盘，其中纯新盘占了一半，共有7盘约4800套房源入市，包括南山柠檬城、长成锦溪禾府、望湖公寓、中铁诺德誉园等。从产品类型来看，以刚需小户型为主打，90平米左右的户型紧凑，低首付低门槛，以实惠和实用吸引购房者。
而在新区一哥“旭辉”的多子推捧之中，北新区的“刚需”标签愈加牢固，位于北新区核心位置的旭辉悦庭首款仅6万起，自首次开盘以来被刚需族热捧。旭辉悦庭目前在售5号楼，总价62万起，均价9000元/平米左右。项目主要规划高层住宅，主打面积为76和88平米2房和3房。
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