[摘要] 2013年,全国300城市土地市场以供求量上涨和创纪录的出让金总额落幕,今年初市场热度有所降温,一季度供求量均逐月下滑,推地量同比小幅下降。1-3月,全国300个城市共推出土地8697宗...
一、1-3月土地市场总体情况
数据来源:CREIS中指数据
推出地块:指正式挂牌时间在1-3月的地块;
成交地块:指成交时间在1-3月的地块。
一季度土地市场量跌价升,供应量小幅减少
供应情况:2013年,300城市土地市场以供求量上涨和创纪录的出让金总额落幕,今年初市场热度有所降温,一季度供求量均逐月下滑,推地量同比小幅下降。1-3月,300个城市共推出土地8697宗,环比减少39%,同比减少7%;推出土地面积34044万平方米,环比减少43%,同比减少4%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)2876宗,环比减少45%,同比减少4%;推出土地面积13820万平方米,环比减少43%,同比增加8%。
3月土地供应量较去年同期小幅增加,较上月下降15个百分点以上。本月,300个城市共推出土地2039宗,推出土地面积8654万平方米,环比减少19%,同比增加2%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)622宗,推出土地面积3014万平方米,环比减少28%,同比增加7%。
成交情况:一季度土地市场正值低谷期且推地量下滑,成交量环比、同比均减少,住宅类用地降幅小于总体。1-3月,300个城市共成交土地7185宗,环比减少39%,同比减少17%;成交面积27299万平方米,环比减少43%,同比减少15%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)2302宗,环比减少43%,同比减少12%;成交面积11098万平方米,环比减少39%,同比减少0.4%。
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