[摘要] 一座体育公园改变一座城，这样的预言在北京、上海、南京等多个城市纷纷应验。因而苏州的体育公园板块留给人们无尽的想象空间。板块的房价是否会上涨？未来区域的核心是否会转移至此？而这些猜测答案在房企近期动作中窥见端倪。
一座体育公园 改变一座城
投资60亿元的体育中心作为园区湖东一个重点项目，项目建筑面积约35万平方米，预计2017年建成，建成后将成为苏州的标志性建筑，回顾各个国家各个城市各个地区的体育公园，都成为城市文化和城市形象的展示。
一座体育公园改变一座城，这样的预言在北京、上海、南京等多个城市纷纷应验。因而苏州的体育公园板块留给人们无尽的想象空间。板块的房价是否会上涨？未来区域的核心是否会转移至此？而这些猜测答案在房企近期动作中窥见端倪。
在2014年4月1日土拍现场，园区2014年首场土拍挂牌出让体育公园板块两宗地块，虽仅有两宗地出让，却吸引了包括中南、旭辉、南山等在内的6家房企竞相逐鹿。经过多轮厮杀，中南以12.87亿连拿体育公园两宗地块，楼面价达到了8380.3元/平。相关业内人士感叹道，“虽没有中锐当初的8988元/㎡高，但是这样的楼面价比周边项目楼面价仍然高出不少！”
充满想象空间的体育公园板块在购房者看来更是价值所在，目前区域内包括路劲、中海、天地源、建屋摩丽茂等开发企业集中进驻，居住氛围也逐步形成。其中路劲地产深于湖东10年，开发面积达到150万方体量；相比现代大道板块的房地产开发已近尾声，体育公园板块的房地产开发因体育公园的建设而再次风起云涌。
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