[摘要] 苏州楼市各大区域总有那么几个楼盘，老百姓对他们已经形成较高的认可度，似乎仅靠"刷脸"就能稳稳当当占据该区域成交的绝大多数份额。随着二季度纯新盘陆续面市，吴中区尹山湖山湖一号、相城区鑫苑鑫城、吴江绿地太湖新城、新区旭辉华庭等这些区域一哥们，不得不"同室操戈"，直面同区域内的劲敌。
新区：龙湖未开先热 旭辉浒墅关再布一子
说到新区，不得不提的是两大板块。一个是狮山路板块，另一个是浒墅关板块。两大板块一个是配套成熟房价高企的"土豪"板块，另一个则是土地市场大热的潜力股。在刚刚结束的马年首场大型土拍中，狮山路地块拍出7885元/平的高楼面价，也证实了开发商对该板块的信心。
狮山路板块目前可售房源不多，仅新创玉山广场、姑苏公馆、新地国际公寓苏寓3个楼盘在售，均为高端改善楼盘，房价为新创玉山广场，为苏寓22000元/平。而在二季度，平时相安无事的三个高端项目，或许也将被迫卖力吆喝了，因为，龙湖来了。
龙湖何许来头?品牌发布1200组客户、2500人来访，首日预约300组，清明小长假期间预约突破500组，龙湖的人气一次又一次超越苏州想象。自2013年4月成功夺得狮山路上最后一块价值高地后，龙湖便马不停蹄地为苏州献上了她的景观作品，速度之快令人咂舌。
旭辉新盘低开博眼球
北新区板块与狮山路相比，开放时间晚，房价也略低一成，长期以来，旭辉深耕浒墅关，是北新区的标杆。4月15日的土拍中，旭辉再次拿下浒墅关地块。
同时，北新区几大楼盘近期纷纷打出"7字头"诱市，纯新盘悦庭打出"不是降价，只是低开“的广告语，此举，业内人士分析，不仅北新区楼盘不淡定，或许，整个苏州楼市都将无法淡定了！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
