[摘要] 近年来，“新城区”的模式在苏州发展的如火如荼。平江新城、金阊新城、高铁新城、太湖新城、城铁新城......一座座新城的崛起，在苏州这张地图上画着美好的前景，然而，有几个已经成为现实？有几个还是含苞待放？有几个没落不为人知？抑或变成所谓的“鬼城”？
高铁新城：商业先行 只等风来
2012年，高铁新城正式挂牌，依托京沪高铁站的强大交通优势，辅之以在建的中环快速路，再加上轨道交通2号线的锦上添花，交通配套趋于完善。一年多来，高铁新城初见雏形，涉及了商业办公、商务中心、购物中心、总部经济以及鑫苑鑫城等众多实体项目：圆融广场、文旅万和广场、港口发展大厦、清华紫光大厦等一天天地长高长大，23幢身高均超过100米的建筑拔地而起，而这些，2014年即将封顶！
高铁新城板块内地标商业建筑（图片来源：房天下）
进入高铁新城板块，映入眼帘的便是高铁商务酒店大厦，这个总投资约6亿元、占地8749㎡，总建筑面积5.7万㎡的建筑，将打造国际一流的高端商务酒店，届时将承载着高铁北站庞大的人流量，目前高铁酒店大厦完成外幕墙装饰。
极具代表性的圆融广场，曾经成功打造了李公堤、圆融时代广场的圆融集团共投资12.6亿元，欲打造建筑高度为100米，地上以及地下建筑面积总合计22.9万平方米的大型建筑。欲将高铁新城圆融广场打造成集购物中心、创意办公和高端服务公寓为一体的城市综合体。
高铁新城板块内地标商业建筑（图片来源：房天下）
相较于商业楼盘的不断出新，区域内住宅项目可谓少的可怜。鑫苑鑫城自2013年9月开始，三期开盘皆以售罄结尾。2014年3月四期也已经加推成功，高铁新城核心位置的纯住宅项目捉襟见肘。如今，地铁上盖的非凡城市，创元加州阳光，纯新盘巴黎春天，携带多层以及小高层花园洋房为高铁新城增添新的“血液”。
而近期 ，房天下小道更是爆出，高铁新城纯新盘巴黎春天即将开盘，主力单价为6888-7500元/㎡，这样的价格不仅是高铁新城，相城区，乃至苏州市都能称得上价。
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