[摘要] 近年来，“新城区”的模式在苏州发展的如火如荼。平江新城、金阊新城、高铁新城、太湖新城、城铁新城......一座座新城的崛起，在苏州这张地图上画着美好的前景，然而，有几个已经成为现实？有几个还是含苞待放？有几个没落不为人知？抑或变成所谓的“鬼城”？
城铁新城：厚积薄发
2010年7月，沪宁城际铁路正式通车，新区浒墅关东站成为这条“龙骨”的关键节点。而沪宁城铁拉来的这座城铁新城，占地3.66平方公里扬帆起航。
城铁新城以商务办公、大型商贸、高档住宅为主，全力发展场站经济。镇区及北4平方公里将计划投入220亿元，重点培育金融服务、休闲餐饮、旅游观光、文化创意产业。3至5年内，以城铁站点为核心的城铁新城，将成为一个300万平方米的大型综合社区，其中包括中央商务区、休闲景观区以及大型居住区等。
新区浒墅关东站（图片来源：房天下）
目前，城铁新城区域内在售的项目有南山柠檬城、运河公馆、中吴红玺海棠郡，待售项目有旭辉苹果乐园。商业项目则只有1个在售，浒新158生活广场。然而，轨交3、6号线贯穿，南邻即将建成通车的中环快速路，苏州第三座永旺梦乐城也将进驻该区域。
4月15日，苏州18宗地块开拍，其中7宗地便是来自浒墅关板块，而曾落得一子的南山又再次回归拿地、金辉、汇融商旅、旭辉众多大牌青睐，这个作为苏州高新区北扩西进的重点地区——浒墅关，城铁新城依托着浒墅关，厚积薄发的力量还在积蓄。
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