[摘要] 众所周之，苏州楼市的上半年持续低迷，成交较去年有大幅下降。经历了这样漫长的观望期，苏州楼市可以挺过来吗？笔者先前也曾有分析，下半年或许就是购房的最佳时期。现在看来，苏州楼市的回暖，似乎已经初现端倪。
回顾上半年的观望期，相信苏州楼市的各界人士都会根据现状，重新审视苏州楼市，并进行自我调整，促进苏州楼市的理性回归。虽然，下半年苏州楼市的回暖还不太能够看得清晰，但至少已经看到一点回暖的迹象。也许，经过这段困难的调整期，我们真的可以看到苏州楼市的回归。
附房天下记者现场探盘：
一口价4999！记者前往凤凰城公开现场探盘
7月20日早上9点半，笔者赶到凤凰城现场，已经有近200名购房者在偌大的售楼处咨询登记，等候选房。据售楼处相关人员介绍，4999一口价的广告还未刊登，今天来的都是之前登记预约的市民。
广告未出，就有200人前来认购。这在楼市胶着的状态下，是难得一见的火爆场面。据悉，此次活动共推出99套房源，面积从119-138平米，全部一口价，4999元/平米。这99套房源中，有先前的一批尾房，也有2幢楼是全新推出的。“4999元，确实很惊人，这是我和女朋友决定购买的最主要原因”，一位在园区工作4年的小伙子这样告诉笔者。在随后笔者与他们的交流中，也发现，4999元是促使他们下手的最关键因素。
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