[摘要] 随着楼市回暖，中国证券报记者注意到越来越多的制造业资金正在进入深圳楼市，由于工厂效益下滑，许多民营老板陆续关闭工作或缩减规模，转而将资金投向了房地产市场。
兜售避险
楼市气象万千,开发商也有所顾虑。上周日,中信泰富、复地集团、南京朗诗等在上海颇具知名度的开发商,将旗下部分在售或即将开盘的楼盘在淮海路进行巡展。有意思的是,他们喊出的口号并不是迎“金九银十”,而是迎“世博”。
“虽说上周末上海只有7个楼盘推出新房源,显得旺季不旺,但据我了解,开发商并不是想捂盘,大部分都是追求快速回笼资金的,后续供应量应能有所放大。就像之前说世博会期间上海要求一些在建楼盘停工,可能会影响楼市供应节奏,导致供应更紧、房价更高。但是房企也要为他明年的业绩着想,我接触到的一些企业就早已考虑起明年的营销计划,很多选择避开受管制的世博时段,但会在世博会举行前展开一轮攻势。”有市场人士指出。
上周李嘉诚旗下“长和系”在上海浦东世纪公园旁、原仅供租赁的四季雅苑别墅将入市“零售”的消息也引起市场关注。有分析师指出,今年上海豪宅销售的火爆让众“公”眼馋,转租为售的抛售案例不断增加,趁高套现是主要目的,而其背后也有物业持有者回避市场风险的意图。
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