[摘要] 年初的一系列调控政策密集出台之后，今年还是否能够投资房地产，今后房地产行业发展方向应该是什么，物业税今年是不是出台？就上述市场关注的地产行业热点话题，多位专家在昨日召开的“第三届中国机构投资者年会”展开了热烈地讨论。
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看看其他地区是如何征收物业税的
新加坡：物业税是对所有房产征收的税种，包括政府福利房。自住房物业税率是4%，其他类型房物业税率是10%。
韩国：2007年，韩国财产税和综合土地税达房产总值的30%。如果出售第二套房产，各项税率加起来为房产总值的50%，第三套房产为60%。
中国台湾：按物业税征收标准，144平方米以上的房源，每年收取税费约为房屋总价的0.8%~1.5%。
中国香港：物业税每年征收，按应评税值计算，如除租金外业主无其他，年租就是应评税值。若房产拥有人为法人团体，可申请将租金视为公司营业收业，免缴物业税而征利得税。目前物业税税率为15%。
加拿大:政府对100%的物业征税。对拥有二套住宅的人还以高税率征收,对自居、退伍军人、老人、残疾人等则有优惠。
法国:政府采用土地年度税的形式征收不动产税。
美国:拥有房产后每年交不动产税给州政府。各州税率有所不同,幅度在房产价值的1%~2%之间。
澳大利亚:政府根据房屋的占地面积和每年进行评估的房屋价值，按0.3%~1%征收。 来源：广州日报
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