[摘要] 7月1日沪宁高铁正式通车,为萧飒的苏州楼市带来了一丝春意,沿线楼盘纷纷擎起高铁大旗,坊间也称其为楼市的强心剂。新政的暴风骤雨仍在继续,它浇灭了楼市的高温,却降不了高昂的房价,沪宁高铁带来的这场春雨,对黄梅天里的苏州楼市,会产生多大的利好?高铁盘会一枝独秀还是带来苏州楼市的春色满园?
百姓心语:沪宁高铁自身完善 或加速沿线楼盘升温
6月26日房天下组织的“百团大战”千人看房团活动中,记者跟随看房团实地考察了湖东以东线的楼盘。所去的六个楼盘,均打出高铁沿线、轻轨1号线等交通牌。在与看房者的交流过程中,高铁的票价和运营的班次成为讨论的焦点。
随着7月1日沪宁高铁正式通车,曾经讨论的话题成了实实在在的问题。据悉,这条铁路原名沪宁城际铁路,但在6月24日,铁道部突然更名沪宁高铁,大概就是因为其中12公里满足350公里/的高铁标准。但是,由于沪宁高铁沿线所停站点较多,其运行时间与动车相比,并没有明显优势,而在价格上,上涨了近一半。如此规划,让人哭笑不得,也让沿线楼盘,尴尬无比。
沪宁高速铁路的开通,巩固了长三角区域的规划,加深了上海对苏州的同城化效应。从长远角度来说,高铁将会影响上海一部分人的生活观念和习惯。沪宁高铁的出现,在为人们提供便利的同时,也将带动沿线经济的发展。苏州楼盘作为受惠楼盘之一,已经做好了充分的准备。真诚希望高铁在发展的过程中加强自我完善,加大班车间的发车密度,推出月票服务,增加车的班次,使百姓真正能够乘坐到城际间的“公交”。
新华网特约评论员吴琦幸在接受采访时坦言道,作为一条城际铁路,是打造长三角经济圈的交通运输工具,也是城市交通的一部分。在任何国家,城市交通是政府行为,是一个地方政府便利当地人民生活而做出的一种服务。公民有纳税的义务,政府也当然有让公民出行便利的承诺。城市交通,是为了百姓的生活而制定的,它的票价也应该以合乎百姓的生活成本为考虑重点,这不仅仅是一项盈利性的投资项目,首先应该考虑到它是一项便民项目。
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