[摘要] 经历半载风雨的苏州楼市终于在踉跄中步入下半年。对于苏州的购房者而言，上半年已遭风云变幻的楼市折磨，而下半年楼市的发展趋势依然无人看清。继续观望，成为购房者最稳妥的也是最无奈的选择。然而，下半年在苏州的四个区域板块中，上市的房源逐渐增多，购房者转身的余地也随之增大，而开发商之间的“血拼”即将显现。
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南苏州生活圈逐渐兴起 石湖板块“火药味”渐浓
越溪板块位于苏州吴中区，依靠山水美景和深厚的文化底蕴，使得其中的房地产商大获裨益。开发商也利用越溪板块的优势建立起配套的生活设施，同时政府围绕石湖，在2010年进行“南苏州综合整治工程”的一期改造工程。在政府与地产商的沟通努力下，越溪板块成为南苏州生活区的首席代表，而处于板块内的各个住宅项目，在通力合作的同时也不断产生新的“碰撞”，随着下半年大量新房源的推出，板块内的“火药味”渐浓。
据苏州搜房网新房数据监控中心不完全统计，在下半年越溪板块内预计共推出新房源近500多套，其中石湖华城三期华城豪庭将于今年7月下旬开盘组团的190套，而越湖家天下目前在售房源为30余套，下半年预计仍有新的推盘计划，具体数量与推盘时间待定。招商小石城作为石湖板块的标志楼盘之一，预计下半年将会推出新房源280多套，目前2号楼与4号楼在售，同时楼王湖景公寓1号楼即将发售，现正接受客户火热预约。新城新郡在一期完美收官后保留部分特惠房源，同时二期也即将开盘。
上述四个项目成为下半年石湖板块内的房源供应大户，其中新城金郡与越湖家天下以中小户型为主，均价在6600元每平米至8800元每平米之间，而石湖华城三期石湖豪庭400多套房源面积在75平米到135平米之间，参考价格为8000元每平米至9000元每平米，如此大体量的房源，加上板块内另外三个大户楼盘的房源陆续推出，可以嗅得石湖板块下半年的新一轮竞争的“火药味”。
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