[摘要] 据搜房网数据监控中心统计显示，苏州2010年共进行土地拍卖18场，其中园区单独性土地拍卖占到10次。共计推出了132宗地块，合计土地面积5538436.05平米，拍地总金额高达3302245.38万元。其中，纯城镇住宅用地39宗，城镇住宅、商服综合性质用地24宗，商业用地69宗。
编者按：
2009年苏州土地市场在经过2008年大量流拍、2009年三四月后新房市场大量放量后，开发商溢价拿地、价格从低走高趋势十分明显，但针对日益高企的房价，2010年在一轮轮政策调控影响下，新房市场成交萎缩，开发商和土地出让方均处于相互试探的心态下，苏州土地市场重复2009年“后市发力”的情况已然没有再次出现。
从1月高调开槌，到6月大体量推地，仅有的两次大型土拍成为年终盘点不多的看点，这在以往是少见的。而另外几次全市范围内的土拍均以动迁房为主，未见引起市场大的反响。苏州土地市场走出一条下滑曲线。与此相比，园区在住宅用地稀缺的形势威逼下，出让了大量商服用地，更有多幅为眼下市场正热的酒店式公寓用地。
还记得年初那场土拍，土地款首付提至五成仍未影响到关注苏城土地的开发商们的热情，现场硝烟弥漫，斗得“死去活来”；16宗地块涨幅均超过了100%，涨幅甚至达到了245%。然而这一切随着新政的密集出台而出现了转折，不得不承认，新政使各地土地推让遭遇频繁流拍，开发商拿地的热情大减。回顾苏州6月19日的土拍，可以看见流拍、底价成交频现、住宅用地受冷的场面让一众人频频摇头。
2010年苏州土地市场不断注入“寒流”，朵朵“热浪”屈指可数。本期，搜房网为您盘点2010年苏州土地市场运行状况。
2010苏州土拍市场出让132宗地块 开发商砸金330亿
据搜房网数据监控中心统计显示，苏州2010年共进行土地拍卖18场，其中园区单独性土地拍卖占到10次。共计推出了132宗地块，合计土地面积5538436.05平米，拍地总金额高达3302245.38万元。其中，纯城镇住宅用地39宗，2403399.2平方米，出让金额1309883.775万元；城镇住宅、商服综合性质用地24宗，共1659048.71平方米，出让金额1383458.525万元；商业用地69宗，1475988.14平方米，出让金额608903.0784万元。
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