[摘要] 2010年苏州楼市很纠结，如果谁还期冀着2011年房价会在政策的高压下有所回落的话，那1月7日开年土拍的高额竞标会让你更为纠结。52宗土地中，有6宗地块无人竞拍，政府收回。9宗地块底价成交。在进入竞拍的37宗地块，平均溢价高达57.4%。
编者按：2010年苏州楼市很纠结，如果谁还期冀着2011年房价会在政策的高压下有所回落的话，那1月7日开年土拍的高额竞标会让你更为纠结。52宗土地中，有6宗地块无人竞拍，政府收回。9宗地块底价成交。在进入竞拍的37宗地块，平均溢价高达57.4%，房企间的一次次竞价博得现场一阵阵的掌声，一个个高额地价将带来怎样的房价,购房者不得不为房企的一次次举牌买单。在此次土拍中，有国内知名的房企，也有许多个人，更有不少新进苏州的外地开发商，他们不仅拿下了今天土拍中的块地，有的企业甚至接连抢得两块土地，冲天的气势已经让人感到未来苏州楼市的烽烟。
常熟市金茂置业有限公司
地块：苏地2010-B-40号A地块沧浪区南门路南、领秀江南小区西，28729.3㎡城镇住宅和批发零售用地，容积率≤1.6。
周边：地块周边在售楼盘有朗诗南门绿郡、苏纶场住宅项目苏纶里，在古城区地块日益稀缺的形式下，该地块理当成为众开发商必争之地。
竞标企业：朗诗科技、金茂置业、园区置地、华德房产、金丰投资、创元房产
成交价：61500万元
溢价：42.7%。
房天下时间采访：金茂置业相关负责人表示，这是公司次进驻苏州市场，非常看好，也是公司走出常熟的步，暂时地块还未有任何规划。
企业简介：常熟市金茂置业有限公司主要从事房地产开发.近期项目地位于常熟经济开发区，通港路以南、三环路以东、横泾河以北，征地面积达8万多平方米，规划地上建筑178000平方米，地下建筑40000平方米，绿化率达38%。
2007年江苏天铭集团与全球排名前五位的德国麦德龙国际商业公司合作，建成总投资1.3亿元的麦德龙超级商场,并在09年底正式对客营业。这为今后入住金茂四季花园的业主享受便捷、高效、时尚的购物环境提供了优越的条件。并依托横泾河水域，以西北两个主入口形成一套主轴，连接沿河车行道把整个地块分成东、南、西北三大区块。东面区块绿地整体提高1.2米，作为半地下停车库，高层与小高层住宅划分成高绿化率的庭院。南面区块临河，风光旋旎，以多层布局，构建绳梯居住空间，凸现住宅的动能性、安全性、方便性、舒适性 和耐用性，建设结构合理、功能便捷、绿意盎然且具有文化内涵的社区。西北面拟安排高品位商铺、酒店、办公楼、休闲娱乐场所，为社区居民提供方便，也为周遍环境增色。在景观设计上，除了满足社区居民的视觉享受外，更多地体现参与性，分别设置了中央树景大道、主题广场、篮球广场、儿童乐园、健身广场等景观区域。通过树林、阳光、水面、绿地、地景雕塑等景观元素，融入新生活，体现新境界。
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