[摘要] 2010年苏州楼市很纠结，如果谁还期冀着2011年房价会在政策的高压下有所回落的话，那1月7日开年土拍的高额竞标会让你更为纠结。52宗土地中，有6宗地块无人竞拍，政府收回。9宗地块底价成交。在进入竞拍的37宗地块，平均溢价高达57.4%。
昆山市方圆房地产
地块：苏地2010-B-50号，作为苏州房地产市场上潜力的板块之一，金枫路板块发展迅速。此地块距离金枫南路颇近，距离朗诗绿色街区、海兰堡、永新置地地块等住宅项目也并不很远。
竞拍企业：昆山市方圆房地产发展有限公司，园区置地，苏州朗诗科技有限公司，浙江德信置业有限公司，江阴金科房地产开发有限公司，苏州新城万博置业有限公司，旭辉集团股份有限公司
成交价：6.4
溢价：80%
企业简介：方圆地产（控股）有限公司是一家以房地产开发投资为核心业务的大型企业集团，总部位于广州市。十年来，始终坚持以“崇尚生命与自然的和谐”的经营理念，用“东方人居智慧”精髓，为社会打造了多个精品地产项目。 2007年，秉承方圆地产先进开发理念，方圆地产进军长江三角洲，成立昆山市方圆房地产发展有限公司。作为方圆地产的全资控股公司，昆山方圆将以昆山为起点，立足昆山市，放眼长三角，高起点，高品质，投巨资，纳精英，打造具有“现代东方文化”精髓与气质的系列楼盘。
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