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住宅用地空前受冷 近八成地块流拍或底价成交

——6.23土拍住宅地块

房天下  2011-06-23 15:08

[摘要] 与之前两次土拍相比,6.23土拍稍显冷清。整个土拍过程仅仅持续了3个小时不到,不少地块出现流拍或者底价成交的现象。其中,原本在此次土拍中体量不大的住宅用地,更是遭遇了空前的冷落,8个住宅地块3块流拍,3块底价成交,还有两块住宅用地溢价率也仅有15.31%和28.19%。

 编者按:与之前两次土拍相比,6.23土拍稍显冷清。整个土拍过程仅仅持续了3个不到,不少地块出现流拍或者底价成交的现象。其中,原本在此次土拍中体量不大的住宅用地,更是遭遇了空前的冷落,8个住宅地块3块流拍,3块底价成交,还有两块住宅用地溢价率也仅有15.31%和28.19%,如果说土拍是未来楼市的风向标的话,那此次土拍对未来住宅市场传达了太过明晰的信号。

还未竞拍 住宅地块流拍近半

此次土拍为苏州限购令后场大型土拍,根据苏州市国土资源局出让国有建设用地使用权拍卖公告显示,此次市区推地的重点在吴中区和高新区,而两区合计占据68.6%的量。从商住角度说,34块土地中,住宅用地仅占8块,其中古城区1块,吴中区2块,相城区2块,高新区3块。

土拍竞拍开始前,主持人宣布:2011-B-1号、苏地2011-B-2号、苏地2011-B-8号、苏地2011-B-20号、苏地2011-B-21号、苏地2011-B-26号、苏地2011-B-31号共7宗地块因无人报名竞拍流拍。其中,苏地2011-B-8号尹山湖板块12万方住宅用地爆冷流拍,这与之前保利盛大开盘形成鲜明对比。另外,相城区2宗住宅用地也全部流拍。

5宗土地因仅1家房企竞拍,底价成交,苏地2011-B-29号高新区浒关开发区8万方住宅用地由常州投资置业有限公司受让起拍。至此,土拍还未开始,8宗住宅用地已经一半尘埃落定。

6.23大型土拍报道汇总:

专题报道:

土拍落槌 4成底价成交 总揽金70.5亿

分析报道:

4成底价成交 住宅遇冷商业迎来契机

高清图:

6.23苏州年中大型土地拍卖会现场纪实【高清】

现场采访:

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新闻报道:

住宅用地空前受冷 近八成地块流拍或底价成交

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苏地2011-B-8号尹山湖板块12万方住宅用地爆冷流拍

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徐佩芳个人有备而来 竞得苏地2011-B-24号地块

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微博直击:

搜房网现场微博直击6.23大型土拍

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