[摘要] 频频加息、限购扩容、新婚姻法解释……苏州楼市在各方博弈下艰难前行。在接连的成交低迷期,8月似乎开始有所逆转,特别是最后一周,成交量创下了单周新高纪录,部分楼盘甚至出现千人抢房的局面,苏州楼市预热“金九银十”。
预测:楼市“金九银十”恐将褪色 以价换量成主流
按照惯例,“金九银十”会迎来楼盘上市量的井喷,随着苏州多场房交会的来临,买卖双方都将做足准备。据房天下数据监控中心统计显示:9月苏州楼市共有28盘计划入市,其中有9个是全新项目,金九银十在即,一场肉搏战在所难免。
面对金九银十,购房者们是怎样的态度呢?房天下的调查数据显示,56%的购房者 “在价格合适时,将会出手”,24%“年内没有购房计划”;另有24%表示 “仍在观望”。而在浓厚的观望氛围中,加快推盘速度、降价促销、加速资金回笼成为了众多开发商的,“以价换量”将成为主流,部分蓄积的房源也将于“金九银十”集中释放。
另一方面,在一系列的政策调控下,今年楼市的“金九银十”相比往年较为特殊。专家表示,与前8月相比,金九银十的成交量将会创今年单月新高,但是与往年相比肯定成色不足。
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