[摘要] 2月20日国务院公布的新“国五条”开启了2013年房地产调控的大门，给还沉浸在新年气氛中的房地产行业投下了一枚重磅炸弹。接下来的几个月时间就是地方和房地产相关者对政策的适应调整期。3、4月份为政策影响最强期，各地都有相应的调控政策出台，不时给楼市退烧，影响最大的还是房价目标、二套房及20%个税。
保障房建设不放松 圆更多 “住房梦”
截至五月底，2013年报国务院批准用地的80个城市保障性安居工程用地逾4493公顷，已全部审批到位，中央进一步加大扶持的同时，北京、广州等地陆续出台新政，结合本地区保障房建设、管理实际情况，从开工建设、申购资格及核查、售后管理等方面对保障房建设作出具体规定，以促进保障房建设、完善保障房管理制度。
健全保障房体系是房地产市场调控长效机制的重要一环，在保障房建设工作中，相较于建设规模及数量，如何做到分配公平、管理完善才更为重要，不然保障房还是沦为钱权的附庸。并且，如北京、上海、广州、深圳等一线城市，外来人口较多，迫切需要将更多弱势群体纳入保障房建设体系。
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