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新房排队也难买到 苏城二手房优势开始凸显!

房天下BBS  2009-12-05 09:21

[摘要] 下半年房价猛涨,不少购房者“恐慌性”抢购。记者见到楼盘开盘现场,许多购房者宁肯忍受通宵排队的痛苦、忍受几番摇号轮空的失落,也还是要追着飞涨的房价痴心不改买新房。对此,《扬子楼市》善意提醒这类购房者,应该根据自身的实际情况,转换置业观念,关注性价比高的二手房。

年底赶搭二手房,“末班车”正当时

早在5、6月份时本刊就提醒过购房者,入驻园区湖东,购买“次新房”是一条捷径。而近期以园区几个成熟社区为首的小区如东湖大郡、高尔夫花园、城邦花园等交易频繁,这些先期在2005、2006年都已经交付入住的小区,不少房源是空关了两三年后再进入到二手房市场流通,挂牌价远超房东最初的购入价。如园区金德中介挂出的一套大湖城邦花园的两房,面积110㎡总价97万,装修带家具,折算后单价在8900元/㎡,比同样位于独墅湖板块的中房澜泊湾首批高层公寓11500元/㎡的均价显然要更具亲和力。

同时记者从园区一些房产中介得知,不少卖家在近段时间纷纷把自己的房屋调低了售价,主要原因还是和今年二手房交易税费减免优惠将到期有关,对于购房者而言也是一个淘取高性价比房子的好机会。

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