[摘要] 即将翻过的2009年，中国经济强劲复苏，楼市交投活跃，房价也随之快速上扬。此种背景下，中国购房群体所思所想所感，他们面临的压力、心态、困惑和对未来居住价值的追求，受到全社会关注。
蒋卫平：购房者心态逐渐成熟，但要更全面客观！
搜房网：进入09年，房价持续上扬，购房压力日趋加大，您是如何看待当前中国购房者的现状的？
蒋卫平：今年下半年的房产市场火爆程度和07年上半年接近，政策上的拉动内需，也是08金融危机积累客户的总爆发，所以房产市场会在政策影响下发生大变化，影响投资群体；另外，今年的市场也是国家拉动内需的体现。08年，从消费者来讲并没有认识到物业价值的提升。虽然投资不动产相对稳定，但是消费者也需要对周边环境区域来看的更远。从购房者心里来讲应该已逐渐成熟，买涨不买跌是普通消费者的心态。消费者应该要对市场变化有全面客观的认识，而房产价格波动过大则不利于市场的健康发展。
搜房网：作为开发商来说，您觉得应该从哪些方面关注购房者？（例如产品、服务等方面）
蒋卫平：今年苏州土地拍卖市场的大变化既有房产公司的推波助澜，同时主要是来自消费者的追捧。随着人们的消费水平提高，开发商也将物业逐渐完善，设计以及后期服务逐渐提高和创新，结合相关媒体给购房者提供了一个不错的居住环境。随着购房者认识的加深，未来房地产市场将会是比较健康的市场。
搜房网：您对未来的房地产发展走势如何看待？
蒋卫平：从目前分析来看，明年上半年楼市会继续上行，国家应该不会有大的政策，城市化进程会进一步加快，金融政策会进入稳定的局面。利率7折也是为了抑制通货膨胀提出的，明年下半年应该会进入平稳发展阶段。预计，整个苏州的地产明年将会从火爆进入平稳。目前太湖投资度假物业已深入人心，可能会逐渐与刚性需求物业价值拉大，但具有投资性的物业价值将在房产市场逐渐增大影响力。
搜房网：房地产网络平台在这一发展过程中对购房者的有着怎样的影响？
蒋卫平：应该说，媒体在房地产行业的发展过程中起到了正面引导催化的作用，当然也离不开商业，应该把商业化模式与正面领导协调。房地产网络平台在房产公司与消费者之间起到了很好的纽带作用，搜房网在苏州已经做的很好，期待更好的服务！
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