[摘要] 即将翻过的2009年，中国经济强劲复苏，楼市交投活跃，房价也随之快速上扬。此种背景下，中国购房群体所思所想所感，他们面临的压力、心态、困惑和对未来居住价值的追求，受到全社会关注。
陈发光：五年内 苏州房价将呈现螺旋式上升！
搜房网：进入09年，房价持续上扬，购房压力日趋加大，您是如何看待当前中国购房者的现状的？
陈发光：两个字：“迷茫”！大家在压力中，不知道该往哪个方向走。买了呢，感觉房价太高了，不买了呢，又担心房价继续涨。
搜房网：作为开发商来说，您觉得应该从哪些方面关注购房者？（例如产品、服务等方面）
陈发光：开发商最基本的职责就是把产品做好，后期服务要跟上。后期服务上现在客户都非常注重物业管理，是将来交房后的主要问题，对开发商品牌影响非常大，市场上客户只会说这楼盘是谁开发的。另外是价格要保持基本稳定，过大的涨跌对市场、客户、开发商三方都不利。我觉得，客户要理性，开发商也要理性。
搜房网：您对未来的房地产发展走势如何看待？
陈发光：中国楼市在中期内（比如5年左右），一定是处于上涨的趋势。整体应该是螺旋式上涨、波动式前进。所以短期有可能适当波动，2010年不可能像今年这么大涨幅，如果2010年有楼市严厉调控政策，市场有回调压力，但回调幅度也不会很大，要想再现08年那么大的下滑几乎不可能。
苏州是个好地方，同比等次的城市，苏州房价还相对比较低，未来潜力巨大。未来3年内，苏州还可以是年轻人定居的天堂，我认为。
搜房网：房地产网络平台在这一发展过程中对购房者的有着怎样的影响？
陈发光：房地产网络平台最重要的是可以给客户提供及时信息，特别是像搜房网这样专业的房产网络，至少是苏州现在购房者，在购房前几乎都会去先看看搜房网上的信息。
房地产网络平台还有一个非常重要的功能，就是尽可能给购房者提供相对对称的信息，让市场透明化、让购房者可以有自己的判断。
大家可以认真关注搜房网上成交数据（成交量和成交价），任何市场都必须以市场成交数据决定了未来走向趋势，购房者应该好好利用这个搜房网免费数据来给自己购房时做判断啊。
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