[摘要] “现在房价涨得太离谱，让人心惊！”2009年12月26日，广州中心城区江南新苑开盘，李阿姨一大清早就来到楼盘外等候选房，却被告知开盘价为1.8万—2万元/平方米，而两个多月前该盘仅售1.5万—1.6万元/平方米，和家人商量之后李阿姨决定放弃三室，买两室。
“现在房价涨得太离谱，让人心惊！”2009年12月26日，广州中心城区江南新苑开盘，李阿姨一大清早就来到楼盘外等候选房，却被告知开盘价为1.8万—2万元/平方米，而两个多月前该盘仅售1.5万—1.6万元/平方米，和家人商量之后李阿姨决定放弃三室，买两室。
与此同时，投资者王威想卖掉广州珠江新城CBD的几套豪宅高层，却找不到接盘的人。
从年初的“小阳春”步入三季度的“大牛市”，2009年广州房地产市场一路红火，然而从2009年12月7日起，短短十天内，中央频繁出台各项“遏制”房价过快上涨的政策，房地产“政策市”是否面临变局？
在2009年12月最后两周，买卖双方都有了一些微调：虽然楼盘价格仍然攀涨，开发商却一改此前捂盘惜售的做法，开始大量推货。买方市场依然火爆，成交量小幅上扬，成交面积却有微跌。
在政策迅速“变脸”之际，自住的刚性需求和主导2009年楼市的投资客们，开始有了新的算盘。2010，或许是另一番景象。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
