[摘要] “现在房价涨得太离谱，让人心惊！”2009年12月26日，广州中心城区江南新苑开盘，李阿姨一大清早就来到楼盘外等候选房，却被告知开盘价为1.8万—2万元/平方米，而两个多月前该盘仅售1.5万—1.6万元/平方米，和家人商量之后李阿姨决定放弃三室，买两室。
“广州珠江新城的房子要出手却无人接盘，”王威表示，现在绝不进入高档物业，高价高风险，尤其是在如此政策敏感时期。他保留了2008年年底以超低价买入的几套豪宅做长线投资，另一部分短线放在了中档地铁物业上。
但是，即便政策未定市场待动，在他和他的圈子看来，2010年并非是投资的冰冻期。
“一些朋友开始把目标放在了商铺和写字楼上，”王威说，目前这两种物业的价格都不高，特别是写字楼市场，自从金融危机爆发以来，还没有完全走出低谷，虽然成交量上升，但是价格甚至比住宅低，在商业氛围浓厚的区域，它们也会成为优质物业入选。
更有投资客开始转战二、三线城市，据王威介绍，长沙、武汉、成都、宁波等都是不错的选择，这些城市房价相对偏低，未来空间更大。以武汉为例，2008年年底中心区还可以买到4800元/平方米的新房，而到2009年11月，主城区成交均价已经突破7000元/平方米大关，这种涨幅让他们非常心动。
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