[摘要] 1月，苏州住宅类商品房成交2170套，环比减少6171套，同比2009年1月增加81套。在前一段时间老盘新货争相推出新房源以后，1月份苏州各在售楼盘放缓了脚步，推出的住宅类房源有限；楼市新政的相继推出，对购房者的心理也造成了一定的影响，成交套数和面积与12月相比，降幅均达到74%以上，价格方面小幅波动，基本与上月持平。
成交篇：大幅下滑，园区、新区、吴中区位列成交套数前三甲
根据搜房网统计的数据汇总，1月份苏州各区住宅类房源成交套数排名从高到低依次是：工业园区553套（上月2632），占全市25.48％；高新区423套（上月1412），占全市19.5％；吴中区412套（上月1608），占全市19％；相城区347套（上月1485），占全市16％；沧浪区329套（上月606），占全市15.2％；金阊区58套（上月395），占全市2.7％；平江区48套（上月203），占全市2.2％。1月份苏州市区日均成交70套，单套成交面积为108.4平方米，本月整体成交量、成交面积较去年12月份均有大幅下降，成交均价与上月基本持平，仍为8000多。与去年同期相比，成交量增加81套，增幅为3.9%；成交面积减少17327.79平方，降幅为6.9%；成交均价上升2254.15元/平方,增幅为37%。
根据搜房网统计：苏州市区本月住宅类房源成交2170套，较上月减少6171套，降幅为74%；成交总面积：235248.51平方米，较之前一个月，降幅达到77.9%；成交均价：8362.17元/平方米，较上月减少101.89元/平方米，小幅下降1.2%。
图表3：苏州各区成交量环比图
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