[摘要] 1月，苏州住宅类商品房成交2170套，环比减少6171套，同比2009年1月增加81套。在前一段时间老盘新货争相推出新房源以后，1月份苏州各在售楼盘放缓了脚步，推出的住宅类房源有限；楼市新政的相继推出，对购房者的心理也造成了一定的影响，成交套数和面积与12月相比，降幅均达到74%以上，价格方面小幅波动，基本与上月持平。
图表4：苏州市各区成交套数分析图
图表5：苏州市各区成交面积分析图
数据来源：苏州搜房网监控数据
继12月苏州楼市以8341套的高成交水平演绎了岁末的疯狂之后，1月份，整体楼市趋于理性。各开发商新推房源的脚步也有所放缓，周末集中开盘的现象大大减少，在1月份的最后一个周末，出现了“零”开盘的状态。临近年底，楼市活跃度明显减小，不少开发商把更多的精力放在了春节后的推盘计划上。本月成交均价方面，小幅波动，8362.17元/平米的价格，较上月有101.89元/平方的下降，属于正常波动范围。在一系列楼市新政的作用下，1月份苏州住宅市场的价格呈现出比较平稳的态势。从苏州各个区域的成交情况来看，成交量主要集中在园区、新区和吴中区。这与各区域供应量有很大关系。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
