[摘要] 楼市也不例外，别墅作为楼市豪宅的代名词，房地产市场的顶尖产品，在一定程度上成为建筑方面的城市名片，聚集在一起，无疑成为房地产的特色词汇——“富人区”。苏州作为长三角区域乃至全国的经济迅猛发展城市，其所谓的“富人区”又在哪里呢？有人说：金鸡湖板块；亦有人说：独墅湖板块。
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苏州“富人区”唯独双湖板块 毋庸置疑
对于苏州的豪宅，人们的印象莫过于环金鸡湖地带、独墅湖板块以及太湖沿岸。从自然资源稀缺性程度来说，太湖板块无疑是对豪宅的一种提升。然而仅为旅游度假区的太湖，实在难为满足时代发展到需求，也许，至今，它只适合度假。因此，在苏州能享受到城市的繁华与典雅的环境的地方，唯独“双湖板块”。
双湖板块（图片来源：资料图片）
“双湖板块”，定义为金鸡湖板块与独墅湖板块，不仅属于城市板块，不是郊区或是其他区域的，而且它具有现代化城市中稀缺的景观资源。正是因为如此，双湖板块吸引了不少品牌开发商的眼球以及大量的国内外精英落户双湖，亲湖而居。
抛开丰富的景观资源，如今，金鸡湖沿岸的发展已经不言而喻；独墅湖板块随着独墅湖隧道的通车及其浓厚的人文气息，继而成为苏州另一个热点开发区域。按照经验，富人区的形成往往需要几十年甚至上百年才逐步发展完美起来的，苏州双湖板块作为苏州的富人区标榜地也经过了数年的“厚积”才有今日的“薄发”。
自景观建设完成后，苏州中新置地对双湖板块进行大规模的开发，之后几次的土地拍卖，如香港九龙仓、新加坡仁恒、保利、浙江绿城等地王在此的涌现，为双湖板块注入了强大的催化剂，人气剧增，引来长三角地产界的关注。如今，仁恒顺利打造高档社区，九龙仓项目也即将入市，后期的绿城等房企项目也必将是豪宅的爆发点。这些高端豪宅的聚集，以及后期的入市，不仅凸显了双湖板块价值的提升，更为双湖板块富人区的打造有了良好的开端。
据资料显示，孤独豪宅的生命力极为微弱，几乎在五到十年里，就能被时代所遗忘；而传统富人区里的豪宅，因经受历史的沉淀和优胜劣汰的洗牌，富人区的豪宅相互支撑，以致根深蒂固，再也不可动摇，一如美国长岛半个世纪过去，辉煌依旧。相信随着双湖板块的日渐完善，完美地打造成为苏州的城市名片已不是梦想。随着苏州经济的日益腾飞，对于高瞻远瞩的人来说，提前进入“富人区”，必将成为时代的王者。
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